二手門市房交易稅費？二手房交易稅費誰承擔(dān)

1、二手門市房交易稅費？二手房交易稅費誰二手門市房交易稅費？二手房交易稅費誰承擔(dān)承擔(dān)二手門市房交易稅費？1、契稅。國家規(guī)定按照總房款3％－5％收取，是按照具體稅率由省級政府部門決定。（買賣、贈與、交換、繼承等都應(yīng)該繳納契稅，終由取得產(chǎn)權(quán)人繳納）。2、交易手續(xù)費。新建商品房3元／㎡，而針對經(jīng)濟適用房減半收取，由賣方承擔(dān)。二手房6元／㎡。雙方各承擔(dān)50％。3、合同印花稅。按照總房價的005％繳納，買賣雙方均繳納005％。4、產(chǎn)權(quán)登記費。80元，

2、工本費10元。買方承擔(dān)。5、公共維修基金。購房款的2％收取，在辦理產(chǎn)權(quán)時繳納。房產(chǎn)稅。稅率為12％，一般都是依照房產(chǎn)原值一次減除10％－30％后的余值計算繳納。辦理合同鑒證的，需繳納合同鑒證費。以合同總價的002％收取，買賣雙方各承擔(dān)一半。辦理按揭貸款的，需要繳納評估費。標的總額100萬以下（含100）累進計費率042％，標的總額100萬以上至500（含500）累進計費率03％。二手房交易稅費誰承擔(dān)？1、買賣房屋的稅收，國家列明買賣雙方

3、各自應(yīng)承擔(dān)的費用標準，各項費用應(yīng)由誰承擔(dān)清晰可見，購房的承擔(dān)其自身的購房交易稅費，賣房的承擔(dān)其自身通過出售房屋所得收益應(yīng)繳納的稅費；2、按國家相關(guān)部門規(guī)定，個人所得稅、營業(yè)稅及土地增值稅、教育附加費均是賣方支付的，前二者是房屋賣出所產(chǎn)生，而賣方就是所得者，所以，這以上稅費由賣方支付才是合理的。但這幾個稅費所占比例較大，就成了賣方定價的一個重要標準。3、實際上稅費與房價是相互關(guān)聯(lián)的，如果賣家交稅費，那么房價可能就高一些，買家交稅費，房價就