別再被物業(yè)公司忽悠，傻傻的繳納物業(yè)費(fèi)了，這幾種情況可以不繳納

1、別再被物業(yè)公司忽悠，傻傻的繳納物業(yè)費(fèi)別再被物業(yè)公司忽悠，傻傻的繳納物業(yè)費(fèi)了，這幾種情況可以不繳納了，這幾種情況可以不繳納一、來(lái)看看哪些情況可以不繳納物業(yè)費(fèi)1、物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)。很多業(yè)主對(duì)物業(yè)收取物業(yè)費(fèi)的規(guī)則和要求都不是很明確，正是抓住了這一點(diǎn)，不少物業(yè)公司會(huì)在業(yè)主不知情的情況下違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)，這種情況下知情的業(yè)主就要提出質(zhì)疑，拒交物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)公司本身就是違規(guī)收取費(fèi)用，他們是沒(méi)有理由起訴業(yè)主的，所以這樣的情況發(fā)生時(shí)不要選擇忍氣吞

2、聲，同時(shí)對(duì)于每一位購(gòu)房者，小編希望每個(gè)人都可以多了解物業(yè)方面的政策法規(guī)，以保護(hù)自己的權(quán)益。2、物業(yè)公司未經(jīng)同意增加服務(wù)。一般物業(yè)公司如果要增加服務(wù)項(xiàng)目，是要經(jīng)業(yè)委會(huì)或業(yè)主同意的，不可以無(wú)故增加服務(wù)，然后收取多余的物業(yè)費(fèi)用，如果物業(yè)公司沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主同意就私自增加服務(wù)，提高物業(yè)費(fèi)的金額，這種情況下業(yè)主也是可以拒交的，業(yè)主和物業(yè)公司都有簽合同，業(yè)主可憑借合同內(nèi)容為自己維權(quán)。3、延期交房或沒(méi)有收房。不少購(gòu)房者都是購(gòu)買的期房，交房時(shí)間不確定，有一

3、些開(kāi)發(fā)商因?yàn)榉N種因素會(huì)不斷延期交房，這種情況下責(zé)任應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)，業(yè)主也是可以拒交物業(yè)費(fèi)的。當(dāng)然，如果業(yè)主還沒(méi)有收房，物業(yè)公物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)。物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的，有些項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項(xiàng)目

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi)，有些項(xiàng)目則是定期收取。如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前期物業(yè)服務(wù)合同期滿但未成立業(yè)主大會(huì)的，則必須經(jīng)過(guò)雙過(guò)半業(yè)主同意，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主在公布的指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)重新約定。三、新房什么時(shí)候開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)1、以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開(kāi)始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)