不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)

1、不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)拒交物業(yè)費(fèi)買房是一個(gè)家庭重要的一件事情，所支付的費(fèi)用也占據(jù)家庭財(cái)產(chǎn)的很大一部分，買房時(shí)繳納的手續(xù)費(fèi)也不少，搬進(jìn)新家以后還需要每個(gè)月繳納物業(yè)費(fèi)，長(zhǎng)期積累下來這也是一筆不小的開支，有人就會(huì)問如果不交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果呢，什么情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)呢？不交物業(yè)費(fèi)有什么后果根據(jù)《物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)退出管理暫行辦法》，只要２０％以上按時(shí)繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主提議解聘，并經(jīng)過半數(shù)以上

2、業(yè)主表決通過，業(yè)主可炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。業(yè)主們欠繳的物業(yè)費(fèi)還得繳清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。１、對(duì)于不肯繳納欠費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決不交物業(yè)費(fèi)有什么后果？物業(yè)費(fèi)如果很多人長(zhǎng)時(shí)間不交的話，物業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。２、一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護(hù)物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會(huì)傾向于物業(yè)這邊《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。３、開發(fā)商不出示證明文件或出示證明

3、文件不齊全，購(gòu)房人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。既然房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)也理應(yīng)交納，因?yàn)闊o論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務(wù)均已提供（如保安、保潔等）。４、在開發(fā)商不能提供相關(guān)文件又通知您辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)合同約定堅(jiān)決拒絕接收，不要稀里糊涂收了房子，比如墻面、地面裝修有問題，衛(wèi)生潔具不符合原定標(biāo)準(zhǔn)等，雖然也屬于問題，但一般不會(huì)構(gòu)成拒絕驗(yàn)收的依據(jù)。建議在交接房子時(shí)與房產(chǎn)商出現(xiàn)