工程建設(shè)監(jiān)理課件2

1、1,第二章 監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè),第一節(jié) 監(jiān)理工程師 監(jiān)理工程師是 取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員 。一、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)特點(diǎn) 1、從事管理服務(wù) 2、需要有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律和管理知識(shí) 3、必須有監(jiān)理的執(zhí)業(yè)資格 ！,2,二、 監(jiān)理工程師的素質(zhì),建設(shè)工程監(jiān)理,1、較高的學(xué)歷和復(fù)合型知識(shí)結(jié)構(gòu)2、豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)3、良好的品德

2、 1）熱愛本質(zhì)工作 2）具有科學(xué)態(tài)度 3）為人正直、辦事公道 4）謙虛謹(jǐn)慎，善于聽取不同意見4、身體健康 年滿65周歲不再予以注冊 ！,3,三、 監(jiān)理工程師的職業(yè)道德,守法、誠信、公正、科學(xué)；執(zhí)行建設(shè)有關(guān)的法規(guī)政策，履行合同義務(wù)；善于學(xué)習(xí)，不斷提高監(jiān)理水平；不以個(gè)人名義承接監(jiān)理業(yè)務(wù)；不同時(shí)在兩個(gè)或

3、兩個(gè)以上的監(jiān)理單位注冊和兼職；不在政府機(jī)關(guān)、施工承包商以及設(shè)備材料供應(yīng)商、制造商等單位兼職或有經(jīng)濟(jì)聯(lián)系；不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、設(shè)備材料及構(gòu)配件的供應(yīng)商、制造商；不泄漏所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項(xiàng)；不收受被監(jiān)理單位的禮品和禮金；堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。 ！,4,四、FIDIC道德準(zhǔn)則,建設(shè)工程監(jiān)理,1、對(duì)社會(huì)和職業(yè)的責(zé)任

4、 1） 接收對(duì)社會(huì)的職業(yè)責(zé)任 2） 尋求與確認(rèn)的發(fā)展原則相適應(yīng)的解決方法 3） 在任何時(shí)候，維護(hù)職業(yè)的尊嚴(yán)、名譽(yù)和榮譽(yù)2、能力 1） 保持其知識(shí)和技能與技術(shù)、法規(guī)、管理的發(fā)展相一致的水平，對(duì)于委托人要求的服務(wù)采取相應(yīng)的技能，并盡心盡力 2）僅在有能力從事服務(wù)時(shí)方才進(jìn)行3、正直性 在任何時(shí)候均為委托人的合法權(quán)益行使其職責(zé)，并且正直和忠誠地進(jìn)行職業(yè)服務(wù)。

5、 ！,5,4、公正性,1）在提供職業(yè)咨詢、評(píng)審或決策時(shí)不偏不倚 2） 通知；委托人在行使其委托是可能引起的任何潛在利益沖突； 3） 不接收可能導(dǎo)致判斷不公的報(bào)酬。5、對(duì)他人公正 1）堅(jiān)強(qiáng)“按照能力選擇”的觀念； 2） 不得故意或五一第做出損害他

6、人名譽(yù)或事務(wù)的事情； 3） 不得直接或間接取代某以特定工作中已經(jīng)任命的其他咨詢工程師的位置； 4）通知該工程師并且接到委托人終止其先前任命的建議前不得取代該咨詢工程師的工作； 5）在被要求對(duì)其咨詢工程師的工作進(jìn)行審查的情況下，要以適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)行為和禮貌進(jìn)行。 ！,6,五、監(jiān)理工程師的法律地位,1、法律地位

7、《建筑法》確定了推行工程監(jiān)理制，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》賦予了質(zhì)量確認(rèn)的簽字權(quán)，監(jiān)理委托合同約定了監(jiān)理的具體的權(quán)利和義務(wù)。2、監(jiān)理工程師的權(quán)利 1）使用監(jiān)理工程師名稱 2）使用監(jiān)理工程師印章 3）依法自主執(zhí)行業(yè)務(wù) 4）簽署監(jiān)理文件 5）法律法規(guī)賦予的其它權(quán)利 ！,7,3、監(jiān)理工程師的義務(wù),1）

8、遵守法律法規(guī)，按照合同約定監(jiān)理 2）恪守職業(yè)道德，維護(hù)社會(huì)公共利益 3）保守職業(yè)中接觸到的，并被要求保守的技術(shù)與與商業(yè)秘密 4）不同時(shí)受聘兩家或兩家以上的單位執(zhí)行業(yè)務(wù) 5）不出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改監(jiān)理工程師資格證書、崗位證書和印章 6） 接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平 ！,8,六、 監(jiān)理工程師的法律責(zé)任,1、違法行為 工程

9、監(jiān)理違背國家法律法規(guī)的行為。 1）將不合格的工程、材料、構(gòu)件或設(shè)備當(dāng)做合格品簽認(rèn)； 2） 與建設(shè)單位或施工企業(yè)串通，在工程招標(biāo)投標(biāo)、工程實(shí)施的過程以及竣工驗(yàn)收中弄虛作假。2、違約行為 工程監(jiān)理不履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)。 監(jiān)理工程師違約造成的違約責(zé)任由監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)，但監(jiān)理單位可以按內(nèi)部管理辦法向責(zé)任監(jiān)理工程師追償。3、安全生產(chǎn)責(zé)任 我國刑法規(guī)定工程監(jiān)理單位降低工程質(zhì)

10、量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故的，對(duì)直接責(zé)任人處以五年以下的有期徒刑，后果特別嚴(yán)重的處以五年以上，十年以下的徒刑。 ！,9,第二節(jié) 監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格考試、 注冊與繼續(xù)教育,一、執(zhí)業(yè)資格考試1、監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的意義 1）促進(jìn)監(jiān)理人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)； 2）統(tǒng)一監(jiān)理工程師的的業(yè)務(wù)能力標(biāo)準(zhǔn)； 3）有利于公正地認(rèn)定監(jiān)理工程師；

11、 4）建立監(jiān)理人才庫； 5）便于國際接軌2、考試資格 具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，或取得中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱后有三年以上工程設(shè)計(jì)或施工管理經(jīng)驗(yàn)。 ！,10,3、考試科目,1）建設(shè)監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī) 2）工程建設(shè)合同管理 3）工程建設(shè)質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制 4）工程建設(shè)監(jiān)理案例分析 4、 考試結(jié)果

12、 考試通過，將有國家人事部和建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書 ！,11,二、監(jiān)理工程師注冊,建設(shè)工程監(jiān)理,1、注冊條件 1）取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書 2）遵紀(jì)守法 3）身體健康 2、首次注

13、冊手續(xù) 由擬聘用的單位向本地區(qū)或本部門的，省級(jí)監(jiān)理工程師注冊機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊，經(jīng)其初審合格后，報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門審核。3、注冊結(jié)果 符合注冊條件的，發(fā)給由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定的【監(jiān)理工程師崗位證書】 4、有效期 2年 ！,12,

14、5、不予注冊的情形,1） 不具備完全的民事行為能力； 2） 受刑罰，自執(zhí)行完畢之日起不滿五年的； 3） 因監(jiān)理行為受行政處罰或處分，自決定之日起不滿兩年； 4）申請(qǐng)注冊中弄虛作假； 5）同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上的監(jiān)理單位注冊； 6） 年齡在65周歲及其以上； 7） 其它不允許注冊的條件

15、 ！,13,6、繼續(xù)注冊,1）提交的材料 從事監(jiān)理的業(yè)績證明和工作總結(jié) 國務(wù)院建設(shè)行政部門認(rèn)可的過程監(jiān)理繼續(xù)教育證明2）不予繼續(xù)注冊的情形 不能提供上述材料 同時(shí)在兩個(gè)及以上監(jiān)理單位執(zhí)業(yè) 允許他人以本人名義執(zhí)業(yè) 監(jiān)理工作中有重大過失，造成重大損失的 3） 有效期 2年

16、 ！,14,7、變更注冊,建設(shè)工程監(jiān)理,1）規(guī)定 注冊的單位、專業(yè)等內(nèi)容發(fā)生變化的應(yīng)申請(qǐng)注冊變更 變更注冊每年只能申請(qǐng)一次。 2）程序 由本人申請(qǐng)，單位同意，報(bào)省級(jí)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后報(bào)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案；如果是變更單位，還需要原注冊單位的解聘證明 ！,15,8、撤銷注冊,1）撤銷注冊將收回《監(jiān)理

17、工程師注冊證》和執(zhí)業(yè)印章！ 2）撤銷注冊的情形： 完全喪失民事行為能力 受到刑事或停止執(zhí)業(yè)的行政處分 自行停止執(zhí)業(yè)滿2年； 3）被撤銷注冊者，在處罰滿五年后，可以重新申請(qǐng)注冊三、注冊監(jiān)理工程師的繼續(xù)教育 為學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法，更新知識(shí)，有省級(jí)建設(shè)主管部門統(tǒng)一組織。 ！,16,第三節(jié) 工程監(jiān)理

18、企業(yè)的組織形式,企業(yè)是指一切從事生產(chǎn)、流通或服務(wù)性活動(dòng)，以謀取經(jīng)濟(jì)利益為目的的經(jīng)濟(jì)組織。一、公司制監(jiān)理企業(yè)1、有限責(zé)任公司 股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 1）籌建登記與名稱預(yù)先核準(zhǔn) 2）登記前審批 法律、行政法規(guī)對(duì)設(shè)立公司規(guī)定必須報(bào)經(jīng)審批的，在公司登記前依法辦理審批手續(xù)。

19、 ！,17,3）制定公司章程,建設(shè)工程監(jiān)理,(1) 公司名稱和住所； (2)公司經(jīng)營范圍； (3)公司注冊資本； (4)股東的姓名或者名稱； (5)股東的權(quán)利和義務(wù)； (6)股東的出資方式和出資額； (7)股東轉(zhuǎn)讓出資的條件； (8)公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則； (9)公司的法定代表人； (10)公司的解散事由與清算辦法； (11)股東認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)

20、 ！,18,4）辦理驗(yàn)資,(1) 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資； (2) 以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的金額不得超過有限責(zé)任公司注冊資本的百分之二十； (3)股東全部繳納出資后，必須經(jīng)法定的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)驗(yàn)資并出具證明。5） 填寫登記申請(qǐng)表，正式申請(qǐng)登記 (1)登記條件 a、股東符合法定人數(shù)(由二個(gè)以上五十個(gè)

21、以下股東共同出資設(shè)立) b、股東出資達(dá)到法定資本最低限額（科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性的有限責(zé)任公司的注冊資本不得少于人民幣十萬元） c、股東共同制定公司章程 d、有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu) e、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件 ！,19,(2) 提交的文件,a、全體股東指定或委托的申辦人證明文件 b、公司董事長簽署的登記申請(qǐng)書 c、公司

22、章程（應(yīng)當(dāng)有全體股東在章程上簽名、蓋章 ） d、股東法人資格證明或自然人身份證明（一般有限責(zé)任公司由二個(gè)以上五十個(gè)以下股東共同出資設(shè)立） e、驗(yàn)資證明 f、載明公司董事、監(jiān)事及經(jīng)理姓名、住所的文件 g、公司法定代表人的任職文件及身份證明 h、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 i、公司依法預(yù)審批文件 ！,

23、20,6）工商管理部門核準(zhǔn)登記,登記的內(nèi)容 (1) 名稱 (2) 住所 (3)法定代表人 (4)公司類型 (5) 注冊資本金 (6)經(jīng)營范圍 (7)營業(yè)期限7）工商管理部門核發(fā)法人營業(yè)執(zhí)照8）辦理其他開業(yè)手續(xù) ！,工程建設(shè)監(jiān)理,21,9）有限責(zé)任公司的組織機(jī)構(gòu),(1)

24、股東會(huì) (2) 董事會(huì)或執(zhí)行董事（董事長或執(zhí)行董事為公司的法定代表人） (3) 監(jiān)事會(huì)或監(jiān)事 (4) 經(jīng)理（由董事會(huì)聘任或者解聘，或由執(zhí)行董事?lián)危?！,22,2、股份有限公司,其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 1）發(fā)起人

25、一般不少于5人，其中須有過半數(shù)的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所 2）設(shè)立方式 (1)發(fā)起設(shè)立 是指由發(fā)起人認(rèn)購公司應(yīng)發(fā)行的全部股份而設(shè)立公司 (2)募集設(shè)立 發(fā)起人認(rèn)購的股份不得少于公司股份總數(shù)的百分之三十五，其余股份應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開募集 3）最低注冊資本金 最低注冊資本金不少于1000萬元。 ！,2

26、3,3、 公司的變化,1）分公司與子公司 (1) 分公司 公司可以設(shè)立分公司，分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。 (2) 子公司　　公司可以設(shè)立子公司，子公司具有企業(yè)法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 ！,24,2）公司的合并與分立,公司合并或者分立，應(yīng)當(dāng)由公司的股東會(huì)作

27、出決議。 (1)公司的合并 公司合并時(shí)，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼 ① 吸收合并 一個(gè)公司吸收其他公司為吸收合并，被吸收的公司解散。 ② 新設(shè)合并 兩個(gè)以上公司合并設(shè)立一個(gè)新的公司為新設(shè)合并，合并各方解散。(2)公司分立 公司分立，其財(cái)產(chǎn)作相應(yīng)的分割；公司分立前的債務(wù)按所達(dá)成的協(xié)議由分立后的公司承擔(dān)

28、。 (3)變更登記 公司合并或者分立，登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記 ！,25,3）公司破產(chǎn)、解散和清算,(1) 公司破產(chǎn) 公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，被法院依法宣告破產(chǎn)； (2) 清算 被依法宣告破產(chǎn)的，由人民法院依照有關(guān)法

29、律的規(guī)定，組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及有關(guān)專業(yè)人員成立清算組，對(duì)公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。 (3) 公司解散 公司有下列情形之一的，可以解散：公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散 事由出現(xiàn)時(shí)； 股東會(huì)決議解散；公司合并或者分立需要解散的。 ！,26,二、中外合資經(jīng)營監(jiān)理企業(yè)與中外合作經(jīng)營監(jiān)理企業(yè),1、合資經(jīng)營企業(yè) 是

30、中外雙方在中國境內(nèi)共同投資、共同經(jīng)營、共同管理、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。具有獨(dú)立法人資格，出資人以出資額為限，承擔(dān)合資企業(yè)的有限責(zé)任。 以出資額的比例享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任。法律規(guī)定，在企業(yè)有效期內(nèi)，注冊資本不得撤出。2、合作經(jīng)營企業(yè) 是中外雙方在中國境內(nèi)按照所訂協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營、共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并由合伙人對(duì)合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任的企業(yè)。 以合同約定，出資金、配條件，享受權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任，派員或委

31、托管理； 合作期內(nèi)外方可以先收回投資，合作期滿，固定資產(chǎn)歸中方合作者所有。,27,三、國企改制及其步驟,1、目的 轉(zhuǎn)換企業(yè)的經(jīng)營機(jī)制，建立規(guī)范的現(xiàn)代企業(yè)制度，提高企業(yè)的活力和效益。2、步驟：1）確定發(fā)起人，成立籌委會(huì)2）準(zhǔn)備改制文件（改制申請(qǐng)、可行性研究報(bào)告、公司章程等）3）正式提申請(qǐng)4）進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估（申請(qǐng)立項(xiàng)、資產(chǎn)清查、評(píng)定估算、驗(yàn)證確認(rèn)）5）產(chǎn)權(quán)界定6）股權(quán)設(shè)置（可以國家股、法人股、自然人股

32、及外資股等形式，核心是凈資產(chǎn)折股）7）認(rèn)繳出資額8）申請(qǐng)公司設(shè)立登記9）簽發(fā)出資證明書 ！,28,第四節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理制度,一、 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及業(yè)務(wù)范圍1、工程監(jiān)理企業(yè)的素質(zhì) 包括企業(yè)的 技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營規(guī)模、社會(huì)信譽(yù)等綜合實(shí)力

33、指標(biāo)。2、資質(zhì)等級(jí)及監(jiān)理范圍1）甲級(jí)監(jiān)理企業(yè) （1）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有15年以上的從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書 （2）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) ≥25人 （3）注冊資本 ≥ 100萬元 （4）經(jīng)歷與業(yè)績：近三年內(nèi)監(jiān)理過五個(gè)以上二等房屋建筑工程項(xiàng)目或者三個(gè)以上二等專業(yè)工程項(xiàng)目（見附表） （5）監(jiān)理范圍 可以

34、監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中一、二、三等工程 ！,29,附表：工程項(xiàng)目的等級(jí),,,30,2） 乙級(jí)監(jiān)理企業(yè),（1）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有10年以上的從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書 （2）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) ≥15人 （3）注冊資本 ≥ 50萬元 （4）經(jīng)歷與業(yè)績：近三年內(nèi)監(jiān)理過五個(gè)以上三等房屋建筑工程項(xiàng)目或者三個(gè)以上三等專業(yè)工程項(xiàng)目 （

35、5）監(jiān)理范圍 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中二、三等工程。 ！,31,3） 丙級(jí)監(jiān)理企業(yè),（1）企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有8年以上的從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，其中： 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊證書 （2）注冊監(jiān)理工程師人數(shù) ≥5人 （3）注冊資本 ≥ 10萬元 （4）經(jīng)歷與業(yè)績：承擔(dān)過二個(gè)以上房屋建筑工程項(xiàng)目或者一個(gè)以上專業(yè)工程項(xiàng)目。 （5）監(jiān)理范圍

36、 可以監(jiān)理經(jīng)核定的工程類別中三等級(jí)其一以下的工程。 ！,32,二、 監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理,1、管理機(jī)關(guān)1）國家 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。2）部委 國務(wù)院鐵道、

37、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國務(wù)院建設(shè)行政主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。3）地方 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的歸口管理工作。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通、水利、通信等有關(guān)部門配合同級(jí)建設(shè)行政主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。 ！,33,2、監(jiān)理資質(zhì)的確

38、定,1）資質(zhì)申請(qǐng) ①向企業(yè)注冊所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)；中央管理的企業(yè)直接向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)，如果申請(qǐng)甲級(jí)資質(zhì)的，則應(yīng)在向國務(wù)院建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)的同時(shí)向企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門報(bào)告。工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別。 ② 新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，到工商行政管理部門登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，方可到建設(shè)行

39、政主管部門辦理資質(zhì)申請(qǐng)手續(xù)。③新設(shè)立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,并設(shè)一年的暫定期。 ??！,34,2）提交的申請(qǐng)材料,①工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表；②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；③企業(yè)章程；④企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書 等有關(guān)證明材料；⑤工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書；⑥ 需要出具的其他有關(guān)證件、資料。

40、 ?。?35,3、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢,1）資質(zhì)年檢的權(quán)限（1） 甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)年檢；其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院有關(guān)部門聯(lián)合年檢。（2） 乙、丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)年檢；其中交通、水利、通信等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由建設(shè)行政主管部門會(huì)同同級(jí)有關(guān)部門聯(lián)合年檢。 2）提

41、交的資質(zhì)年檢資料 （1）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢表 （2）工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書 （3） 監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊 （4） 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 （5） 工程監(jiān)理人員變化情況及其他有關(guān)資料。 ！,36,3）年檢的結(jié)論,（1）合格工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，且在過去一年內(nèi)未發(fā)生下列違規(guī)行為的，年檢結(jié)論為合格。 ①與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；②

42、與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的；③將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；④超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的；⑤允許其他單位或個(gè)人以本單位的名義承攬工程的；⑥轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的；⑦因監(jiān)理責(zé)任而發(fā)生過三級(jí)以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過兩起以上四級(jí)工程建設(shè)質(zhì)量事故的；⑧其他違反法律法規(guī)的行為。 ！,37,（2）基本合格,工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)

43、條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模未達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，但不低于資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的80%，其他各項(xiàng)均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，且在過去一年內(nèi)未發(fā)生違規(guī)行為的，年檢結(jié)論為基本合格。（3）不合格 ①資質(zhì)條件中監(jiān)理工程師注冊人員數(shù)量、經(jīng)營規(guī)模的任何一項(xiàng)未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的80%，或者其他任何一項(xiàng)未達(dá)到資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； ②有違規(guī)行為之一的。 （4）年檢的處理 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)年檢不合格或者連續(xù)兩

44、年基本合格的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)重新核定其資質(zhì)等級(jí)。新核定的資質(zhì)等級(jí)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谠Y質(zhì)等級(jí)，達(dá)不到最低資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的，取消資質(zhì) ！,38,4、監(jiān)理企業(yè)的升級(jí),1）提交的材料除按申請(qǐng)資質(zhì)提交資料外，還應(yīng)當(dāng)增加下列資料：（1）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；（2）企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；（3）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊（4）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總

45、結(jié)。 ！,39,2）晉升資質(zhì)的條件,（1）在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有沒有發(fā)生年檢規(guī)定中所列的違規(guī)行為之一的監(jiān)理企業(yè)；（2）年檢連續(xù)兩年合格，方可申請(qǐng)晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

46、 ！,40,第五節(jié) 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營管理,一、 準(zhǔn)則1、監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)準(zhǔn)則 1）守法 2）誠信 3）公正 4）科學(xué) 2、監(jiān)理工作準(zhǔn)則 1) 公正 2）獨(dú)立 3）自主

47、 ！,41,二、承接監(jiān)理任務(wù)的關(guān)鍵性工作,1、了解工程項(xiàng)目信息2、了解業(yè)主3、認(rèn)真編制監(jiān)理大綱 1）監(jiān)理指導(dǎo)思想 2）管理措施 3）技術(shù)措施 4）擬投入的監(jiān)理力量 5）擬投入的監(jiān)理裝備 6）有關(guān)工程建設(shè)的建議4、認(rèn)真組織投標(biāo)或積極主動(dòng)出擊爭取監(jiān)理任務(wù) ！,42,三、 監(jiān)理取費(fèi),1）監(jiān)理費(fèi)的構(gòu)成（1）直接成本