工程造價(jià)基礎(chǔ)概括

1、工程造價(jià)基礎(chǔ)概括工程造價(jià)基礎(chǔ)概括1、工程量清單計(jì)包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算，是一種獨(dú)立的計(jì)價(jià)模式、一種市場(chǎng)定價(jià)模式2、工程量清單由于漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包方提出，經(jīng)發(fā)包人——工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)3、工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則；工程量清單與定額及價(jià)相比，其改革的核心是工程量清單實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)的參與與雙方主體自主定價(jià)4、工

2、程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程可分為三個(gè)階段：投資前時(shí)期（包括機(jī)會(huì)研究階段項(xiàng)目設(shè)想：30%、0.2%~1%、1~3月、初步可行性研究階段項(xiàng)目初選：20%、0.25%~1.25%、4~6月、詳細(xì)可行性研究階段項(xiàng)目準(zhǔn)備：10%、大0.2%~1%、小1%~3%、8~12月（——建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，其主要目標(biāo)時(shí)提出項(xiàng)目建設(shè)方案、效益分析和最終方案選擇、確定項(xiàng)目投資的最終可行性和選擇標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)）評(píng)價(jià)和決策階段項(xiàng)目評(píng)估10%）、投資時(shí)期、生產(chǎn)時(shí)期5、在項(xiàng)目可行

3、性研究中，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和理性的研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)分析，建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究的內(nèi)容可概括為3大部分：市場(chǎng)研究———必要性問(wèn)題、技術(shù)研究———可行性研究問(wèn)題、效益研究——合理性問(wèn)題（核心問(wèn)題）可行性研究中，項(xiàng)目的凈及合理性研究包括財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩個(gè)方面6、大中型建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告———全國(guó)性專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)預(yù)審，國(guó)家計(jì)委審批或由國(guó)家計(jì)委委托有關(guān)單位審批；重大型項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告——國(guó)家計(jì)委會(huì)同有關(guān)部門(mén)預(yù)審，報(bào)國(guó)務(wù)院審批；小型項(xiàng)目的可

4、行性研究報(bào)告不經(jīng)過(guò)預(yù)審，由全國(guó)性專(zhuān)業(yè)公司審批12、比例估算法（根據(jù)已有主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例計(jì)算）13、指標(biāo)估算法，主要適用于項(xiàng)目建議書(shū)階段14、動(dòng)態(tài)投資估算：主要考慮價(jià)格變動(dòng)部分和建設(shè)期利息兩部分，以及匯率的影響，其計(jì)算是以基準(zhǔn)年（而不是編制的年）靜態(tài)投資（It—由資金使用計(jì)劃表得出）的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)：15、建設(shè)期利息使指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)投資的利息，當(dāng)年借款按年計(jì)息，以上年度借款按全年計(jì)息（本年度借款

5、=本年度固定資產(chǎn)投資—本年度自有資金投入）16、流動(dòng)資金的估算方法：分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)估算法；流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)（主要考慮現(xiàn)金[年工資福利費(fèi)、年其它費(fèi)用]、應(yīng)收賬款[全年的銷(xiāo)售收入——應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)額為全年應(yīng)賒銷(xiāo)銷(xiāo)售收入]、存貨[外購(gòu)原材料、燃料、在產(chǎn)品（年外購(gòu)原材料、燃料年工資福利費(fèi)年修理費(fèi)年其它制造費(fèi)）、產(chǎn)成品（年經(jīng)營(yíng)成本）]—流動(dòng)負(fù)債（主要考慮應(yīng)付賬款[年外購(gòu)原材料、燃料]）例如：某企業(yè)全年的銷(xiāo)售收入為300萬(wàn)元，賒銷(xiāo)占全部