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文檔簡介
1、第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,一、買賣合同概念: -----出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。二、買賣合同的主體 1、賣方 ---根據(jù)《合同法》第132條“ 出賣的標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)屬于賣人所有或者出賣人有權(quán)處分”的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)是買賣合同標(biāo)的物的所有
2、權(quán)人或有處分權(quán)人。 該項規(guī)定屬于倡導(dǎo)性規(guī)定。 思考:(1)無處分權(quán)人訂立的出賣他人財產(chǎn)的合同是否有效? (2)一物多賣合同的效力? 2、買方 ---須具備相應(yīng)的民事行為能力,除此以外,并無特別要求。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,三、
3、買賣合同的標(biāo)的 ---實物。包括: 現(xiàn)實存在的物和將來產(chǎn)生的物??梢允翘囟ㄎ铮部梢允遣惶囟ㄎ?。 如果買賣合同標(biāo)的物是禁止流通物,則合同無效; 如果買賣合同的標(biāo)的物是限制流通物,視訂立買賣合同的賣方有無取得該標(biāo)的物經(jīng)營資格的可能而定。不可能的,認(rèn)定為不生效的合同;可能的,認(rèn)定為未生效的合同, 除外: 財產(chǎn)權(quán)利 財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)
4、讓,規(guī)定在諸技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓合同等其他的合同類型中。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,四、買賣合同的特征 1、是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的合同 2、是雙務(wù)有償?shù)暮贤?3、是諾成合同 4、是不要式合同 5、是有名的要因合同,第一章 買賣合
5、同-----------------------------------------------------,五、買賣合同種類 (1)一般買賣的合同與特種買賣的合同 (2)非競爭買賣與競爭買賣 (3)即時買賣合同與非即時買賣合同 (4)一時買賣合同與連續(xù)買賣合同 (5)特定物買賣合同與種類物買賣合同 (6)一般程序買賣與特別程序買賣合同,第一章 買賣
6、合同-----------------------------------------------------,六、買賣合同的條款1、買賣合同的一般條款 ---標(biāo)的、數(shù)量和質(zhì)量、價款、履行期限、履行的特點、履行方式、違約責(zé)任、解決爭議的方法等條款。2、買賣合同的特殊條款 ---包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、所有權(quán)保留條款、風(fēng)險負(fù)擔(dān)特別約定條款。結(jié)算輔助條款(雙方當(dāng)事人的開戶銀行、財戶名稱、財號和結(jié)
7、算單位)。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,七、賣方的義務(wù) (一)交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物的單證并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人 1、交付標(biāo)
8、的物 (1)交付方式 ---現(xiàn)實交付(即標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn) ) ---觀念交付:包括簡易交付、占有改定、指示交付 簡易交付: 第140條 標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的,合同生效的時間為交付時間。占有改定: 由雙方當(dāng)事人簽定協(xié)議,使買受人取得標(biāo)的物的間接占有,以代替標(biāo)的物直
9、接占有的移轉(zhuǎn)的交付方式 ?!逗贤ā飞仙形疵鞔_確認(rèn)這一交付方式 指示交付: 是指以提取標(biāo)的物的單證,代替標(biāo)的物的現(xiàn)實交付的交付方式。比如交付倉單、提單以及可轉(zhuǎn)讓的多式聯(lián)運單據(jù)等。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,七、賣方的義務(wù) (2)交付標(biāo)的物數(shù)量《合同法》第162條出賣人多交標(biāo)的
10、物的,買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的,按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的,應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,七、賣方的義務(wù) (3)交付標(biāo)的物質(zhì)量---又稱物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)《合同法》第153條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標(biāo)的物。出
11、賣人提供有關(guān)標(biāo)的物質(zhì)量說明的,交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合該說明的質(zhì)量要求?!逗贤ā返?54條 當(dāng)事人對標(biāo)的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用本法第六十二條第一項的規(guī)定?!逗贤ā返?68條 憑樣品買賣的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)封存樣品,并可以對樣品質(zhì)量予以說明。出賣人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說明的質(zhì)量相同。《合同法》第169條憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與
12、樣品相同,出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,七、賣方的義務(wù)(4)交付標(biāo)的物時間第138條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。約定交付期間的,出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。第139條 當(dāng)事人沒有約定標(biāo)的物的交付期限或者約定不明確的,適用本法第六十一條、第六十
13、二條第四項的規(guī)定。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,七、賣方的義務(wù) (5)交付標(biāo)的物地點《合同法》第141條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)標(biāo)的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人以運交給買受人;(
14、二)標(biāo)的物不需要運輸,出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的,出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時的營業(yè)地交付標(biāo)的物。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,七、賣方的義務(wù)(6)交付標(biāo)的物包裝方式第156條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物。對包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確,依照本
15、法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝,沒有通用方式的,應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,七、賣方的義務(wù)(一)交付標(biāo)的物或交付提取標(biāo)的物的單證并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人 2、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)《合同法》第133 標(biāo)的物的所
16、有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 《合同法》第134條 當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人 。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,七、賣方的義務(wù)(二)承擔(dān)物的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù) 《合同法》第150條 出賣人就交
17、付的標(biāo)的物,負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù),但法律另有規(guī)定的除外。 《合同法》第151條 買受人訂立合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的,出賣人不承擔(dān)本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。 《合同法》第152條買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的,可以中止支付相應(yīng)的價款,但出賣人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。,第一章 買賣合同-------------------
18、----------------------------------,七、賣方的義務(wù)(三)交付有關(guān)單證和資料的義務(wù) 《合同法》第136條 出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。 屬于從合同義務(wù),該項義務(wù)輔助主合同義務(wù)實現(xiàn)買受人的交易目的。,第一章 買賣合同--------------------------------------------------
19、---,七、賣方的義務(wù)(四)除負(fù)擔(dān)上述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外,出賣人還應(yīng)遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的負(fù)擔(dān)通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù),以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù),第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,八、買方的義務(wù)(一)支付價款 1、支付價款的金額《合同法》第159條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價款。對價款沒
20、有約定或者約定不明確的,適用本法第六十一條、第六十二條第二項的規(guī)定。 《合同法》第162條 出賣人多交標(biāo)的物的,買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的,按照合同的價格支付價款;買受人拒絕接收多交部分的,應(yīng)當(dāng)及時通知出賣人。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,八、買方的義務(wù)(一)支付價款
21、 2、支付價款的地點 《合同法》第160條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營業(yè)地支付,但約定支付價款以交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證為條件的,在交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物單證的所在地支付。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,八
22、、買方的義務(wù)(一)支付價款 3、支付價款的時間 《合同法》第161條 買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,八、買方的義務(wù)(二)受領(lǐng)標(biāo)的物
23、買受人有依照合同約定或者交易慣例受領(lǐng)標(biāo)的物的義務(wù),對于出賣人不按合同約定條件交付的標(biāo)的物,例如多交付、提前交付、交付的標(biāo)的物有瑕疵等,買受人有權(quán)拒絕接受。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,八、買方的義務(wù)(三)檢驗 《合同法》第157條 買受人收到標(biāo)的物時應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。沒有約定檢驗期間的,應(yīng)當(dāng)及時檢驗?!逗贤?/p>
24、法》第158條 當(dāng)事人約定檢驗期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。當(dāng)事人沒有約定檢驗期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的,視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定,但對標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的,適用質(zhì)量保證期,不適用該兩
25、年的規(guī)定。出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的,買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。,第一章 買賣合同-------------------------------------------------,八、買方的義務(wù)(四)暫時保管及應(yīng)急處置拒絕受領(lǐng)的標(biāo)的物 該項義務(wù)屬買受人所應(yīng)負(fù)擔(dān)的附隨義務(wù)。 在特定情況下,雖可作出拒絕接受的意思表示,但有暫時保管并應(yīng)急處置標(biāo)的物的義務(wù)。多國立法都有規(guī)定
26、 買受人拒絕接受時的保管義務(wù)是有條件的:異地交、沒有代理人;不易保管、善良的動機(jī),第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,九、合同解除的特別規(guī)定《合同法》第164條 因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物?!逗贤ā返?65條 標(biāo)的物為數(shù)物,其中一物不符合約定
27、的,買受人可以就該物解除,但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的,當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,九、合同解除的特別規(guī)定 《合同法》 第166條 出賣人分批交付標(biāo)的物的,出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標(biāo)的物解除。
28、 出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。 買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。 《合同法》第167條 分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同
29、的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)1、合同法上的風(fēng)險概念 ---指買賣合同的標(biāo)的物由于不可歸責(zé)于買賣合同雙方當(dāng)事人的事由毀損、滅失的不利狀態(tài)。分為:給付風(fēng)險(又稱履行風(fēng)險) 價金風(fēng)險(又稱對價風(fēng)險),第一章 買賣合同---------
30、--------------------------------------------,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)2、合同法上的風(fēng)險負(fù)擔(dān)概念 ---指買賣合同風(fēng)險發(fā)生后,其不利狀態(tài)或損失由誰承擔(dān)。風(fēng)險負(fù)擔(dān)法律制度,主要包括兩個方面的內(nèi)容:(1)風(fēng)險負(fù)擔(dān)的歸屬,即由哪方承擔(dān);(2)負(fù)擔(dān)風(fēng)險的具體法律效果。,第一章 買賣合同-------------------------------------------------
31、----,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)3、風(fēng)險負(fù)擔(dān)的一般原則(1)所有人主義---“天災(zāi)歸所有人承擔(dān)”(2)交付主義---管領(lǐng)者更有利于防范風(fēng)險【注】1、債權(quán)人主義、債務(wù)人主義、所有人主義------所有人主義、交付主義2、某一國家所采用的風(fēng)險負(fù)擔(dān)的原則往往與其物權(quán)變動模式相聯(lián)系,不同國家采不同的風(fēng)險負(fù)擔(dān)原則并非根本對立。 如法國: 債權(quán)人主義的風(fēng)險負(fù)擔(dān)原則,與該國所確立的債權(quán)意思主義的物權(quán)變動模式向聯(lián)系。合同一
32、旦成立,債權(quán)人即取得所有權(quán),標(biāo)的物在合同成立后毀損滅失的,此時由債權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險就是所有權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)(一)債權(quán)人主義 德國普通法、法國、意大利、日本、瑞士等。(二)債務(wù)人主義 德國固有法、奧地利、泰國等.,第一章 買賣
33、合同-----------------------------------------------------,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān) (三)所有人主義 英美法系國家 (四)交付主義 正成為世界范圍內(nèi)的買賣合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)的主流。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十、合同風(fēng)險負(fù)
34、擔(dān)4、合同法上風(fēng)險的劃分 《合同法》第142條規(guī)定,“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人負(fù)擔(dān),交付之后由買受人負(fù)擔(dān),便法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?!薄〉?43條因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。 第144條出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時
35、起由買受人承擔(dān)。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)4、合同法上風(fēng)險的劃分第145條當(dāng)事人沒有約定交付地點或者約定不明確,依照本法第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標(biāo)的物需要運輸?shù)模鲑u人將標(biāo)的物交付給第一承運人后,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。第146條出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規(guī)
36、定將標(biāo)的物置于交付地點,買受人違反約定沒有收取的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。第147條出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的,不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十、合同風(fēng)險負(fù)擔(dān)4、合同法上風(fēng)險的劃分 第148條因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受
37、人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。 第149條標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的,不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定,買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(一)所有權(quán)保留概念 ---指
38、當(dāng)事人在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物雖已交付,但所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,仍屬于出賣人。(二)我國相關(guān)立法及存在的問題 1999年《合同法》第134條第一次對所有權(quán)保留作出規(guī)定,即“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人?!?在具體內(nèi)容上,如所有權(quán)保留的設(shè)定和公示、當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)所有權(quán)保留的對外效力等
39、,合同法并無規(guī)定。盡管合同法賦予當(dāng)事人更多的意思自治空間,將法律留下的空白留于當(dāng)事人自己約定,但當(dāng)出現(xiàn)當(dāng)事人的約定非常簡約的情況,法律應(yīng)對就顯得束手無策。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(三)所有權(quán)保留的法律性質(zhì) 1、“附停止條件或解除條件移轉(zhuǎn)所有權(quán)說” 德國歷史上- --普魯士邦法
40、 現(xiàn)行德國法-----所有權(quán)保留為附停止條件轉(zhuǎn)移所有權(quán)。 日本及我國臺灣地區(qū)的通說。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(三)所有權(quán)保留的法律性質(zhì)2、“部分所有權(quán)移轉(zhuǎn)說”日本的幾代教授和鈴木。鈴木教授還形象地用“削梨”來比喻這種部分所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。3、“質(zhì)權(quán)說” 德國學(xué)
41、者,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(三)所有權(quán)保留的法律性質(zhì)4、“擔(dān)保權(quán)益說” 此觀點為美國學(xué)者觀點。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(三)所有權(quán)保留的法律性質(zhì) 5、所有權(quán)
42、保留的性質(zhì)---采取附停止條件轉(zhuǎn)移所有權(quán)說更符合我國的立法目的和立法實踐,理由如下:(1)該說在內(nèi)容上與所有權(quán)保留立法條款相契合。 《合同法》第134條規(guī)定:“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支、付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人?!?這一立法表述與 “擔(dān)保權(quán)益說”不符也與質(zhì)權(quán)說不符。至于部分所有權(quán)移轉(zhuǎn)說則與保留所有權(quán)直至買受人付清價金的所有權(quán)保留條款的內(nèi)容不符。況且,所有權(quán)部分移轉(zhuǎn)無任何理
43、論支持,在實踐上也不具備操作的可能性。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(三)所有權(quán)保留的法律性質(zhì)(2)該說較為符合當(dāng)事人設(shè)定所有權(quán)保留的初衷。 如前所述,所有權(quán)保留制度的主要目的,在于促進(jìn)商品流通,同時“確保出賣人對買受人得主張未償之價金債權(quán)”。在所有權(quán)保留買賣合同中,買受人占有標(biāo)的物,并且價金一
44、般也是采用分期付款的方式支付,本作者認(rèn)為采用附停止條件轉(zhuǎn)移所有權(quán)說更能保障買受人取得價金,實現(xiàn)所有權(quán)保留的目的,更符合當(dāng)事人設(shè)定所有權(quán)保留的初衷。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(三)所有權(quán)保留的法律性質(zhì) (3)該說并不否認(rèn)所有權(quán)保留的擔(dān)保目的性。所有權(quán)保留的擔(dān)、保效力的發(fā)揮,是以所有權(quán)的移轉(zhuǎn)附有停止條件為
45、前提的,是借助于所有權(quán)的作用機(jī)制來實現(xiàn)的。 (4)基于買受人期待權(quán)在理論與制度上的建設(shè)與完善,附停止條件所有權(quán)移轉(zhuǎn)說并不會使出賣人與買受人的利益保護(hù)失去平衡。 (5)事實上,該說已得到德國、意大利、瑞士、日本、中國等大數(shù)國家和地區(qū)立法上的支持。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(四)出賣人
46、的取回權(quán) 1、出賣人的取回權(quán)概念 ---是指在所有權(quán)保留買賣中,出賣人享有的在買受人未完成約定條件或出現(xiàn)了法定情形時,從買受人處取回出賣物的權(quán)利。 2、出賣人的取回權(quán)設(shè)定的目的 依德國判例及學(xué)界通說,出賣人取回權(quán)的行使在于取消自己移轉(zhuǎn)占有的先給付,以恢復(fù)同時履行狀態(tài)。 美國《統(tǒng)一商法典》設(shè)定取回制度旨在實現(xiàn)合同,而非解除合同,故有的學(xué)者稱之為“實現(xiàn)合同的簡易救濟(jì)法”
47、。 我國法律目前未規(guī)定出賣人的取回權(quán)。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(四)出賣人的取回權(quán) 3、出賣人的取回權(quán)的性質(zhì) (1)解除權(quán)說。解除權(quán)說代表人物林詠榮先生認(rèn)為:應(yīng)以標(biāo)的物之取回權(quán)視為解除權(quán)而行使。 (2)附法定期限解除契約說。定期限解除說代表人物黃靜嘉先生認(rèn)
48、為:取回系附有法定期限的解除契約,出賣人取回買賣契約標(biāo)的物,契約尚未解除,須至回贖期間已過,買受人不為回贖時,契約始行解除。 (3)就物求償說。就物求償說代表人物王澤鑒先生認(rèn)為:“動產(chǎn)擔(dān)保交易法”關(guān)于附條件買賣所規(guī)定之取回制度,應(yīng)解釋為系出賣人就物求償價金之特別程序。該說認(rèn)為出賣人保留所有權(quán)之目的在于保障價金債權(quán),故出賣人基于保留之所有權(quán)取回標(biāo)的物者,其目的亦在于滿足價金債權(quán)。該說否認(rèn)取回權(quán)行使發(fā)生
49、合同解除的效力。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(四)出賣人的取回權(quán)王澤鑒先生的就物求償說較可取 將取回權(quán)的行使與解除契約加以區(qū)分的思路,尊重了當(dāng)事人的意愿,是值得借鑒的。 所有權(quán)保留的功能在于擔(dān)保出賣人求償之價金債權(quán),出賣人行使取回權(quán)的目的即在于督促買受人履行給付價金的義務(wù),或在一定
50、條件下再出賣標(biāo)的物就物求償,而不是要解除雙方契約。因此,出賣人取回標(biāo)的物,買賣契約并不自動解除,買受人對出賣人未獲消償之債權(quán)部分仍負(fù)契約義務(wù)。當(dāng)然,出賣人亦可解除契約,轉(zhuǎn)而向買受人請求損害賠償。惟解除權(quán)之行使須符合債法關(guān)于解除契約的一般規(guī)定。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(四)出賣人的取回權(quán) 4、取回權(quán)的實施
51、須具備的條件 (1)期限屆滿未付價款或未按約定履行特定行為 (2)法律的其他特定條件 如我國臺灣地區(qū)“動產(chǎn)擔(dān)保交易法”第28條規(guī)定,當(dāng)買受人將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或為其他處分的,出賣人可行使取回權(quán)。另外,當(dāng)買受人破產(chǎn)時,出賣人也可行使取回權(quán)。 這些關(guān)于實施條件的規(guī)定,我國大陸在制定取回權(quán)制度時可以借鑒。,第一章 買賣合同-------------------------
52、----------------------------,十一、所有權(quán)保留(四)出賣人的取回權(quán) 5、取回權(quán)的實施的程序(以臺灣為例) (1)通知 出賣人取回標(biāo)的物前,應(yīng)于三日前通知買受人交付標(biāo)的物,此通知中應(yīng)說明事由并得指定履行契約的期限。 (2)取回 出賣人取回標(biāo)的物。,第一章 買賣合同----------------------------------------
53、-------------,十一、所有權(quán)保留(四)出賣人的取回權(quán) 5、取回權(quán)的實施的程序(以臺灣為例) (3) 贖回或再出賣 出賣人取回標(biāo)的物后,如果買受人在法定期限或出賣人指定期限內(nèi)履行契約,并負(fù)擔(dān)占有費用的話,應(yīng)允許其回贖標(biāo)的物。 若買受人不愿回贖,可于出賣人取回標(biāo)的物十日內(nèi),以書面形式請求出賣人將標(biāo)的物再行出賣。 出賣人縱無買受人之請求,
54、以得于取回標(biāo)的物后三十日內(nèi),將標(biāo)的物再行出賣,賣得價款于扣除費用、利息和買受人應(yīng)償還的、價金外,如有剩余,應(yīng)當(dāng)返還買受人,如有不足,出賣人仍得繼續(xù)追償。 如債務(wù)人到期仍不履行契約時,出賣人得出賣標(biāo)的物,出賣后,買受人不得請求回贖標(biāo)的物。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(四)出賣人的取回權(quán) 5
55、、取回權(quán)的實施的程序(以臺灣為例) (4)保留標(biāo)的物 買受人未提出再出賣請求,而出賣人也沒有在一定期限內(nèi)再出賣標(biāo)的物的,出賣人可將物品保留,并無償還買受人已付價金的義務(wù),買受人也免除履行價金及對標(biāo)的物損害賠償?shù)牧x務(wù)。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(五)買受人的期待權(quán)
56、1、買受人的期待權(quán)的概念 在所有權(quán)保留買賣中,買受人的地位比較特殊,他處于一種取得標(biāo)的物所有權(quán)的期待之中。民法理論認(rèn)為這種期待是一種取得權(quán)利的權(quán)利,賦予其“期待權(quán)”的稱謂。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(五)買受人的期待權(quán)2、期待權(quán)的性質(zhì) (1)共有說 出賣人與買受人共有標(biāo)
57、的物,買受人實際是所有權(quán)人。 (2)期待權(quán)物權(quán)說 該種物權(quán)具有特殊性質(zhì),不能在所有權(quán)與定限物權(quán)的框架內(nèi)予以解決。 (3)期待權(quán)系“一種特殊權(quán)利”。 該說認(rèn)為期待權(quán)是橫跨物權(quán)與債權(quán)兩大領(lǐng)域,兼具物權(quán)與債權(quán)因素的特殊權(quán)利,它是一種物權(quán),但是有債權(quán)的附從性,是一種債權(quán),但又有、物權(quán)的若干特性。 (4)期待權(quán)屬于一種物權(quán)化的債權(quán)或效力擴(kuò)大的債權(quán)。 該說認(rèn)為買受人的期待權(quán)在本質(zhì)上屬于
58、債權(quán),但效力已有所擴(kuò)張,包含了原本歸屬于物權(quán)的部分效力。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(五)買受人的期待權(quán)買受人期待權(quán)在性質(zhì)上不能歸屬于物權(quán)、債權(quán)或形成權(quán),而是與既得權(quán)相對應(yīng)的一種權(quán)利。 既得權(quán)的權(quán)利實現(xiàn)要件已經(jīng)全部具備,而期待權(quán)的權(quán)利實現(xiàn)要件尚未完全具備。期待權(quán)人期待實現(xiàn)的權(quán)利可以是物權(quán)
59、,也可以是債權(quán)或其它權(quán)利,在所有權(quán)保留買賣中,買受人的期待權(quán)是對所有權(quán)實現(xiàn)的期待權(quán)。理由:首先,期待權(quán)無法歸屬于債權(quán)范疇。債權(quán)在性質(zhì)上屬于請求權(quán),其權(quán)利的實現(xiàn)需要債務(wù)人的協(xié)助。而在所有權(quán)保留買賣中,買受人由于已實際占有了標(biāo)的物,自其全部清償價款時,所有權(quán)即自動轉(zhuǎn)移至買受人,所以期待權(quán)的實現(xiàn)無需出賣人的協(xié)助。 其次,期待權(quán)無法歸屬于物權(quán)。期待權(quán)物權(quán)說,看到了期待權(quán)的對世性,這無疑是正確的,但不能由此得出期待權(quán)是物權(quán)的結(jié)論
60、。因為在民事權(quán)利中,人格權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)也具有對世性,但它們并不屬于物權(quán)。而且如果承認(rèn)期待權(quán)為物權(quán)也與大陸法系既存的物權(quán)理論體系不符。 再次,期待權(quán)無法歸屬于形成權(quán)。形成權(quán)人可以通過自己的單方行為使法律關(guān)系發(fā)生變化,而買受人行使期待權(quán)后則無法使其與出賣人的法律關(guān)系發(fā)生變化。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(六)買賣合同中
61、所有權(quán)保留的權(quán)利沖突 1、買賣合同中所有權(quán)保留的內(nèi)部權(quán)利沖突及成因 (1) 第三人侵害標(biāo)的物,出賣人的占有損害賠償權(quán)與買受人的所有權(quán)損害賠償權(quán)之間的沖突。 (2)出賣人取回權(quán)行使的沖突 買受人可否依據(jù)所有權(quán)保留條款要求出賣人取回標(biāo)的物 ; 當(dāng)標(biāo)的物因附合、混合、加工而喪失同一性時,出賣人如何行使取回權(quán)。 (3)所有權(quán)保留的標(biāo)的物,因不可歸
62、于雙方當(dāng)事人的原因毀損或滅失時的風(fēng)險分擔(dān)問題。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,十一、所有權(quán)保留(六)買賣合同中所有權(quán)保留的權(quán)利沖突 2、買賣合同中所有權(quán)保留的外部權(quán)利沖突及成因(1)買受人的期待權(quán)與第三人的善意取得權(quán)之間的沖突 在所有權(quán)保留式分期付款買賣中,由于在買受人付清全部價金之前將標(biāo)的物出賣給善意第
63、三人。(2)第三人對標(biāo)的物的申請強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)與當(dāng)事人權(quán)利的沖突 第三人的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)與買受人期待權(quán)的沖突,第三人的強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)與出賣人所有權(quán)的沖突,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,八、所有權(quán)保留二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決(一)買賣合同中所有權(quán)保留的內(nèi)部沖突的解決對于內(nèi)部的權(quán)利沖突,需要通過明確契約雙方當(dāng)事人權(quán)利的界限
64、和權(quán)利效力來協(xié)調(diào),訴求立法以達(dá)成各自權(quán)利的均衡分配。針對上文提及的內(nèi)部沖突現(xiàn)提出以下解決方案:1、第三人侵害標(biāo)的物,出賣人的占有損害賠償權(quán)與買受人的所有權(quán)損害賠償權(quán)之間的沖突的解決在標(biāo)的物毀損滅失的情況下,出賣人與買受人誰得向加害人請求損害賠償?本作者認(rèn)為當(dāng)?shù)谌饲趾?biāo)的物時出賣人和買受人都可向第三人主張損害賠償。因為買受人享有的期待權(quán)是一種民事權(quán)利,第三人當(dāng)然不得侵害。當(dāng)標(biāo)的物被侵奪或妨害時,買受人基于其直接占有可以請求返還財產(chǎn)或
65、者排除妨礙,出賣人基于其所有權(quán)也可以主張上述權(quán)利,但不能因此而取代買受人成為直接占有人。至于損害賠償金如何分配 ,則可以由出賣人和買受人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以按照標(biāo)的物價款的履行情況在出賣人和買受人之間合理分配。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,八、所有權(quán)保留二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決(一)買賣合同中所有權(quán)保留的內(nèi)部沖突的解決
66、2、出賣人取回權(quán)行使的問題(1)買受人可否依據(jù)所有權(quán)保留條款要求出賣人取回標(biāo)的物買受人可否依據(jù)所有權(quán)保留條款要求出賣人取回標(biāo)的物?這在我國司法實踐中出現(xiàn)過此種案例,這對買方顯然不公平也不符合所有權(quán)保留制度的初衷。我國法律規(guī)定“買受人未履行支付價款或其他義務(wù)的,標(biāo)的物的屬于出賣人,將保留標(biāo)的物所有權(quán)的權(quán)利授予給賣方。也就是說,在買方不能按約定支付價款的情況下,賣方是否主張標(biāo)的物所有權(quán),是否取回標(biāo)的物,這是出賣人的權(quán)利。而買方不能以其
67、尚未支付價款或未完全支付價款為由提出抗辯,主張標(biāo)的物所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移給其而拒絕支付價款,要求賣方取回標(biāo)的物。(2)當(dāng)標(biāo)的物因附合、混合、加工而喪失同一性時,出賣人如何行使取回權(quán)當(dāng)標(biāo)的物因附合、混合、加工而喪失同一性時,如果完全否認(rèn)出賣人取回權(quán)的行使,就違背了所有權(quán)保留制度設(shè)立的初衷,不能保障出賣人的價金債權(quán);但若一味支持出賣人行使取回權(quán)又勢必會侵害買受人的利益。因此,要解決這個問題我們就必須在利益調(diào)和的基礎(chǔ)上尋找出路。本文認(rèn)為,如果添
68、加物的價值明顯大于原物時,出賣人不得徑自取回標(biāo)的物,此時出賣人可與買受人協(xié)商解決方案,協(xié)商不成的可以向法院要求強(qiáng)制執(zhí)行。若添加物的價值明顯小于原物,則出賣人可以行使取回權(quán),但要返還買受人因此受到的損失。,第一章 買賣合同-----------------------------------------------------,八、所有權(quán)保留二、買賣合同中所有權(quán)保留權(quán)利沖突的解決(一)買賣合同中所有權(quán)保留的內(nèi)部沖突的解決3、所有
69、權(quán)保留的標(biāo)的物,因不可歸于雙方當(dāng)事人的原因毀損或滅失時的風(fēng)險分擔(dān)問題我國《合同法》第一百四十二條規(guī)定:“標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物支付之前由出賣人承擔(dān),支付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外?!彼袡?quán)保留的買賣合同也適用這一規(guī)則。如果沒有特殊約定,標(biāo)的物的風(fēng)險在交付前由出賣人承擔(dān),在交付后由買受人承擔(dān)。如因買受人的原因?qū)е潞贤獬瑯?biāo)的物又因風(fēng)險發(fā)生毀損滅失,則買受人應(yīng)返還現(xiàn)存的標(biāo)的物并賠償滅失的損失。如果在合
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