醫(yī)院物業(yè)保潔服務(wù)方案

1、1第一章第一章物業(yè)保潔服務(wù)整體策劃物業(yè)保潔服務(wù)整體策劃一、一、XXXXXXXX物業(yè)服務(wù)有限公司簡介物業(yè)服務(wù)有限公司簡介XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司是致力于物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，具有國家三級(jí)資質(zhì)的的物業(yè)管理專業(yè)公司，注冊資本50萬元，現(xiàn)為應(yīng)城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)物業(yè)管理分會(huì)會(huì)員單位。公司于2009年8月正式成立，現(xiàn)有員工85人，其中具有全國物業(yè)管理崗位資格證的33人，中高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的12人，具備20年以上物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的5人。XX物業(yè)近年來除承接

2、各類住宅物業(yè)外，其業(yè)務(wù)發(fā)展已逐步延伸至商業(yè)物業(yè)、企業(yè)物業(yè)、醫(yī)院物業(yè)和辦公物業(yè)，形成了管理服務(wù)類型多元化的發(fā)展格局。公司根據(jù)不同的項(xiàng)目類型和客戶定位，制定不同的服務(wù)模式，將“一切為了業(yè)主”的服務(wù)理念落實(shí)到日常管理的各個(gè)環(huán)節(jié)工作中，讓業(yè)主各取所需，盡享尊貴，實(shí)現(xiàn)“以規(guī)范管理為基礎(chǔ)、以專業(yè)服務(wù)為平臺(tái)、有效整合資源以營運(yùn)”的物業(yè)綜合服務(wù)運(yùn)營模式。公司秉承“誠信、開拓、務(wù)實(shí)、奉獻(xiàn)”的企業(yè)精神，以穩(wěn)健的企業(yè)經(jīng)營、誠實(shí)守信的企業(yè)傳統(tǒng)、扎實(shí)的客戶服務(wù)功

3、底，為業(yè)主提供安全、潔凈、舒適、和諧的居住環(huán)境。公司所服務(wù)的“陽光名城”、“古城新都”、“立天銀都華府”、“漳河名苑”、“中國銀行”等小區(qū)和單位，因其專業(yè)、細(xì)致的管理服務(wù)，受到廣大業(yè)主及社會(huì)的一致好評(píng)，其中，陽光名城項(xiàng)目以服務(wù)優(yōu)良被評(píng)為“孝感市優(yōu)秀住3局的角度看問題，而非各管一攤不問其他。第二章第二章管理處組織架構(gòu)管理處組織架構(gòu)【1616人】人】XXXX物業(yè)服務(wù)有限公司第二人民醫(yī)院管理處管理處主任物業(yè)保潔員老住院部保潔員新樓門診及住院部

4、保潔員行政區(qū)域保潔員公共區(qū)域保潔員電梯值守員一、崗位說明一、崗位說明管理處主任：1人物業(yè)保潔員12人，其中：老住院部保潔員2人，新樓門診及住院部6人，行政辦公區(qū)1人，公共區(qū)域3人。電梯值守員：3人二、崗位職責(zé)二、崗位職責(zé)1、管理處主任職責(zé)（1）全面負(fù)責(zé)對(duì)第二人民醫(yī)院物業(yè)保潔和電梯運(yùn)行實(shí)施一體化管理，處理和協(xié)調(diào)醫(yī)院與管理處的業(yè)務(wù)關(guān)系，在業(yè)務(wù)方面接受醫(yī)院后勤相關(guān)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。（3）合理調(diào)配人