某醫(yī)院物業(yè)服務方案

1、佳錦物業(yè) 佳錦物業(yè) 為您服務 為您服務“ 德陽市第五醫(yī)院 德陽市第五醫(yī)院 ”物業(yè)服務方案 物業(yè)服務方案物業(yè)服務單位（蓋章）:成都市佳錦物業(yè)服務有限公司法定代表人或委托代理人（簽名或蓋章）：日期： 2016 年 12 月 8 日佳錦物業(yè) 佳錦物業(yè) 為您服務 為您服務25.3.5 突發(fā)事件處理流程.....................................................................

2、.......................................595.4 房屋共用設備、設施運行及維修養(yǎng)護方案.............................................................................675.4.1 房屋及設施設備維修管理與維護......................................................

3、..............................68 5.4.2 電梯管理服務方案............................................................................................................76 5.4.3 工程檔案管理..............................................

4、......................................................................786.0 6.0 其它管理服務內容 其它管理服務內容....................................... .......................................79 796.1 品質管控機制 ..........................

5、......................................................................................................79 6.1.1 品質圈推行......................................................................................................

6、.......................79 6.1.2 保證實現(xiàn)管理目標的運作機制——“質量、成本雙否決”.............................................81 6.1.3 計劃控制機制...................................................................................................

7、......................81 6.1.4 目標管理機制.........................................................................................................................82 6.1.5 監(jiān)督機制.............................................

8、....................................................................................82 6.1.6 專業(yè)化分工機制.....................................................................................................................8

9、3 6.1.7 信息反饋及處理機制.............................................................................................................83 6.1.8 制定考核與激勵機制........................................................................

10、.....................................84 6.1.9 工作計劃機制.........................................................................................................................84 6.2 節(jié)能降耗管理方案............................

11、.........................................................................................856.2.1 節(jié)能降耗的管理思路........................................................................................................85 6.2.2

12、 管理方式和方案................................................................................................................856.3 檔案的建立與管理..................................................................................

13、...................................886.3.1 檔案建立及管理總體流程................................................................................................88 6.3.2 客戶檔案的建立與管理...............................................

14、.....................................................896.4 管理規(guī)章制度.............................................................................................................................927.0 7.0 物業(yè)服務相關費用預算 物業(yè)服務相關費

15、用預算 .................................... ....................................153 1537.1 物業(yè)管理費用收取標準...........................................................................................................153 7.1.1 預算依據(jù).

16、..............................................................................................................................153 7.1.2 測算預案................................................................................