房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷分析.pdf

1、據(jù)中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心統(tǒng)計，據(jù)CNNIC此前發(fā)布的中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展狀況統(tǒng)計報告，截止到2009年1月21日，中國的網(wǎng)民規(guī)模已經(jīng)超過3億人，成為世界上網(wǎng)民最多的國家。我國互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)正在持續(xù)快速的發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)的影響正逐步滲透到人們生產(chǎn)、生活、工作、學習的各個角落。互聯(lián)網(wǎng)服務業(yè)務方面：搜索引擎、在線交易、網(wǎng)絡(luò)新聞、網(wǎng)絡(luò)資訊服務等服務正被更多用戶信賴、接受和使用。巨大的上網(wǎng)人群為房地產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)營銷提供了一個堅實的背景，網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)業(yè)經(jīng)過若干年的發(fā)展，已

2、經(jīng)成為人們獲取生活、消費資訊的重要渠道，對于某些群體來說，甚至是最主要渠道。另一方面，房地產(chǎn)營銷方式也面臨著越來越多的困難。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷方式的出現(xiàn)從一定程度上緩解了傳統(tǒng)營銷出現(xiàn)的一些問題。 互聯(lián)網(wǎng)的出現(xiàn)深刻地影響到了人類生活的各個角落，我們所處的時代已被稱為“網(wǎng)絡(luò)時代”或“后信息時代”。當然，市場營銷也不可避免地受到了互聯(lián)網(wǎng)的巨大沖擊。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)用戶不斷擴張，傳統(tǒng)的營銷手段逐漸失去了原有的光環(huán)，而互聯(lián)網(wǎng)營銷

3、逐漸在營銷領(lǐng)域占據(jù)著重要的地位。信息網(wǎng)絡(luò)化浪潮正席卷全球，企業(yè)正逐步從傳統(tǒng)市場轉(zhuǎn)向網(wǎng)絡(luò)空間市場。網(wǎng)絡(luò)化是未來房地產(chǎn)發(fā)展的方向，它所帶來的不僅是信息的溝通，而且將在更深層次上改變我們的開發(fā)模式，管理模式，營銷模式直至生活方式。房地產(chǎn)作為與百姓生活息息相關(guān)的一種產(chǎn)品，與普通產(chǎn)品相比具有很大的獨特性。從商品價值上說，是民用商品中價值最高，與家庭生活關(guān)系最大的一種商品。并且，它的不動產(chǎn)性使得其在銷售過程中無法按普通商品的銷售渠道進行產(chǎn)品推廣，這

4、使得房地產(chǎn)的銷售成本較之一般行業(yè)要高出很多。房地產(chǎn)市場是一個典型的信息不對稱市場，壟斷競爭的市場，所以網(wǎng)絡(luò)對市場環(huán)境的影響十分明顯。互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，使得房地產(chǎn)的營銷手段得以極大的豐富，給消費者購買提供了極大的便利，也給開發(fā)商的市場推廣打開了一個嶄新的窗口。 本文主要采用理論研究，比較研究等管理學常用研究方法。本文分為五個部分。第一章是緒論，闡述了網(wǎng)絡(luò)營銷的概念，房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的應用，以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的研究框架及內(nèi)容。第二章對房地