如何完善我國(guó)住房保障制度的探索性研究.pdf

1、住房保障制度是社會(huì)為“弱勢(shì)”群體提供滿足其基本生活所需住房的若干制度，既是社會(huì)保障制度在住房領(lǐng)域的延伸，也是住房制度對(duì)社會(huì)保障的體現(xiàn)，更是建設(shè)和諧社會(huì)極為重要的組成部分。經(jīng)過(guò)30年的住房制度改革和十多年在住房保障方面的探索，我國(guó)已經(jīng)初步建立起了以廉租房制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度、住房公積金制度為主要內(nèi)容的住房保障制度，取得了顯著成效，很大程度上改善了居民的居住條件。但同時(shí)在實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中，我國(guó)現(xiàn)行住房保障制度也出現(xiàn)了很多問(wèn)題，實(shí)施效果有悖于政

2、府的初衷。 本文在對(duì)各國(guó)住房保障制度進(jìn)行比較分析的基礎(chǔ)上，指出了我國(guó)住房保障制度存在的問(wèn)題，并提出了我國(guó)如何完善住房保障制度的建議。首先，概括了住房保障制度的理論基礎(chǔ)和國(guó)內(nèi)外對(duì)住房保障制度研究的現(xiàn)狀；其次，介紹了美國(guó)和新加坡兩個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家的住房保障制度及其特點(diǎn)，分析了馬來(lái)西亞和巴西兩個(gè)發(fā)展中國(guó)家住房保障方面的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)；然后，通過(guò)對(duì)我國(guó)住房保障制度變遷的概述以及現(xiàn)行三大住房保障制度現(xiàn)狀的分析，指出當(dāng)前制度中存在的種種問(wèn)題和弊端。最