一級(jí)建造師【項(xiàng)目管理】文檔班全書(shū)時(shí)間匯總

1、2022 一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》全書(shū)時(shí)間匯總 1 個(gè)“5 天” 2022 一級(jí)建造師《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》全書(shū)時(shí)間匯總 1 個(gè)“5 天” 1. 1.出售招標(biāo)文件 出售招標(biāo)文件：自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于 5 日。 15 15 個(gè)“ 個(gè)“7 天” 天” 1. 1.項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)下屬： 項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)下屬：項(xiàng)目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職責(zé)的，該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力， 并

2、應(yīng)提前 7 天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書(shū)面通知監(jiān)理人， 并征得發(fā)包人書(shū)面同意。 2. 2.竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序 竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 和組織：建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前 7 個(gè)工作日前將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書(shū)面通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。 3.提供施工現(xiàn)場(chǎng) 提供施工現(xiàn)場(chǎng)：除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開(kāi)工日期 7 天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。 4.施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂：除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包人和

3、監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后 7 天內(nèi)完成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。 5. 5.工期延誤 工期延誤：因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`：發(fā)包人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起 7 天內(nèi)同意下達(dá)開(kāi)工通知。 6. 6.缺陷責(zé)任與保修 缺陷責(zé)任與保修：除專(zhuān)用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)于缺陷責(zé)任期屆滿后 7 天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出缺陷責(zé)任期屆滿通知， 發(fā)包人應(yīng)在收到缺陷責(zé)任期滿通知后 14 天內(nèi)核實(shí)承包人是否履行缺陷修復(fù)義務(wù)， 承包人未能履行缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)

4、包人有權(quán)扣除相應(yīng)金額的維修費(fèi)用。 7. 7.預(yù)付款的支付： 預(yù)付款的支付：預(yù)付款的支付按照專(zhuān)用合同條款約定執(zhí)行， 但至遲應(yīng)在開(kāi)工通知載明的開(kāi)工日期 7 天前支付。發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過(guò) 7 天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人收到通知后 7 天內(nèi)仍未支付的，承包人有權(quán)暫停施工。 8. 8.單價(jià)合同計(jì)量 單價(jià)合同計(jì)量/總計(jì)合同計(jì)量： 總計(jì)合同計(jì)量：（1） 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后 7 天內(nèi)完成對(duì)承包人提交

5、的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。 （2） 監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的 7 天內(nèi)完成審核的， 承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。 9. 9.進(jìn)度款審核和支付： 進(jìn)度款審核和支付：監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相關(guān)資料后 7 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到后 7 天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書(shū)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人修正后的進(jìn)度付款申請(qǐng)單

6、及相關(guān)資料后 7 天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單及相關(guān)資料后 7 天內(nèi)，向承包人簽發(fā)無(wú)異議部分的臨時(shí)進(jìn)度款支付證書(shū)。 10. 10.監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容：收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議 7 天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 11 11.開(kāi)工日期 開(kāi)工日期：監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期 7 天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。 12 12.提前竣工 提前

7、竣工：承包人認(rèn)為提前竣工指示無(wú)法執(zhí)行的，應(yīng)向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書(shū)面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后 7 天內(nèi)予以答復(fù)。 13 13.預(yù)付款擔(dān)保： 預(yù)付款擔(dān)保：第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè)8 個(gè)“ 個(gè)“28 28 天” 天” 1.資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保 資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保： 除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來(lái)源證明的書(shū)面通 知后 28 天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來(lái)源證明。 2.合同價(jià)

8、款 合同價(jià)款的支付 的支付： 承包人應(yīng)在收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，在發(fā)包人不拖延工程價(jià)款的情況下無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)支付， 從第 29 天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 3.更換項(xiàng)目經(jīng)理 更換項(xiàng)目經(jīng)理： 承包人應(yīng)在接到更換通知后 14 天內(nèi)向發(fā)包人提出書(shū)面的改進(jìn)報(bào)告。 發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍要求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的 28 天內(nèi)進(jìn)行更換， 4.

9、工程變更 工程變更： 工程變更的索賠有效期，由合同具體規(guī)定，一般為 28 天，也有 14 天的。 5.索賠文件的提交 索賠文件的提交： 承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)或經(jīng)過(guò)工程師同意的其他合理時(shí)間內(nèi)向工程師提交一份詳細(xì)的索賠文件和有關(guān)資料。如果干擾事件對(duì)工程的影響持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，承包人則應(yīng)按工程師要求的合理間隔（一般為 28 天） ，提交中間索賠報(bào)告，并在干擾事件影響結(jié)束后的 28 天內(nèi)提交一份最終索賠報(bào)告。否則將失去就該事件

10、請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)乃髻r權(quán)利。 6.DAB DAB 方式 方式： 合同雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，選定一個(gè)獨(dú)立公正的爭(zhēng)端裁決委員會(huì)（DAB） ，當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，由該委員會(huì)對(duì)其爭(zhēng)議作出決定。合同雙方在收到?jīng)Q定后 28 天內(nèi)，均未提出異議，則該決定即是最終的，對(duì)雙方均具有約束力。 7. 7.基準(zhǔn)日期： 基準(zhǔn)日期： 招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止日前 28 天的日期為基準(zhǔn)日期，直接發(fā)包的工程以合同簽訂日前28 天的日期為基準(zhǔn)日期。 8.索賠文件的提交： 索賠文件的提交：

11、 （1）承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)提交一份索賠文件。 （2）如果干擾事件對(duì)工程的影響持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，承包人則應(yīng)按工程師（監(jiān)理人）要求的合理間隔（一般為 28 天） ，提交中間索賠報(bào)告. （3）并在干擾事件影響結(jié)束后的 28 天提交一份最終索賠報(bào)告。 4 個(gè)“ 個(gè)“30 30 天” 天” 1. 1.工資支付管理 工資支付管理： 建筑施工企業(yè)因暫時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難無(wú)法按勞動(dòng)合同約定的日期支付工資的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者說(shuō)明情況，并經(jīng)與工會(huì)

12、或職工代表協(xié)商一致后，可以延期支付工資，但最長(zhǎng)不得超過(guò) 30 日。超過(guò)30 日不支付勞動(dòng)者工資的，屬于無(wú)故拖欠工資行為。 2. 2.建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的要求 建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理的要求： 環(huán)保行政主管部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收之日起 30 日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，才能投入生產(chǎn)和使用。 3. 3.施工起重機(jī)械使用登記制度 施工起重機(jī)械使用登記制度： 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：“施工單位應(yīng)當(dāng)自