海域增值估算方法與應用研究.pdf

1、隨著海域空間資源的利用日益增多,海域的價值也在不斷攀升。海域價值的增加可以分為人工增值和自然增值部分。按照收益分配理論,資源的人工增值歸屬于使用者,而自然增值是社會進步帶來的,與私人對海域的改良無關,所以應該歸屬于國家。目前我國關于海域增值收益分配的研究開展得很少,實踐經(jīng)驗更是缺乏。這導致國家海域增值收益損失的同時,還引起海域使用秩序的混亂,降低海域利用的效率。
　　 本論文在對國內(nèi)外相關的理論與實踐經(jīng)驗研究的基礎上,對海域增值

2、收益分配理論進行了系統(tǒng)分析,建立了海洋增值額的估算模型,并提出了我國海域增值估算的政策建議。論文取得的主要成果如下:
　　 1)論證了國家有權而且應該參與海域增值收益的分配。通過對海域增值理論及海域增值的原因的剖析,發(fā)現(xiàn)海域自然增值收益是社會進步的貢獻,與私人對海域的改良無關,因此國家有權參與海域增值收益的分配;另外一方面,通過對國家職能的分析,認為國家作為公共權利的載體,有義務進行公共收益的再分配,改善人民的生活水平。

3、　　 2)對國家參與海域增值收益的形式及需要的相關的制度建設進行了分析。論文首先對目前海域增值收益分配中的相關術語定義進行了辨析和更正,并對海域使用金和海域增值稅/費的經(jīng)濟和法律性質(zhì)的辨析,得到國家應該以征收“海域增值稅/費”的形式參與海域增值收益的分配;然后論文借鑒國家參與土地增值收益分配的理論與實踐,針對海域海域增值收益分配的具體特點,提出了完善海域增值收益分配制度的建議。
　　 3)建立了海域增值額的估算模型,并對海域增

4、值及海域增值稅/費估算管理制度進行了探討。通過對資產(chǎn)評估原理和土地增值評估方法的研究,運用重置成本法建立了海域增值額的估算模型。并通過將建立的模型應用到實際案例之中,對模型進行了驗證。結(jié)果顯示建立的估算模型就有較好的應用價值。論文在對海域增值估算中存在問題分析的基礎上,認為海域增值及海域增值稅/費的估算機構應該是會計師事務所,對數(shù)額較大的增值費的估算,可以通過專家評審的形式來對估算結(jié)果進行認定。
　　 本研究的意義主要在于填補了