城市房屋拆遷補償價格問題研究.pdf

1、近年來,關于城市房屋拆遷中出現(xiàn)的糾紛問題逐漸成為社會關注的焦點,追根溯源,問題產生的主要原因就是拆遷補償價格制定的不合理。本文在對中國城市房屋拆遷補償價格現(xiàn)狀分析的基礎上，通過理論分析,認為城市房屋拆遷補償應采用保留價格,并通過偏好表露機制來確定出合理的補償價格。
　　本文首先通過對商業(yè)拆遷和行政拆遷的辨析,指出中國城市房屋拆遷中商業(yè)拆遷和行政拆遷兩者之間的區(qū)別,并通過對公共利益的界定和補償原則的理論分析,為下文的理論分析奠定基礎

2、。
　　其次,本文對中國城市房屋拆遷補償現(xiàn)狀進行了分析,通過分析得出了中國城市房屋拆遷中存在商業(yè)拆遷和行政拆遷劃分不清、補償定價標準不合理和補償價格不合理三方面的問題。
　　再次,本文對在拆遷補償中按照保留價格補償進行了理論分析,分析論證了按照保留價格進行補償?shù)暮侠硇?同時通過偏好表露機制的研究,為在拆遷補償中如何確定保留價格提供了理論和現(xiàn)實方面的依據(jù)。
　　最后,本文結合花園街改造的案例分析,通過政策文本分析,指出其