城市房屋拆遷法律問題研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，為了順應(yīng)時代發(fā)展的需要、推動城市化的進程，大量的城市房屋拆遷成為當今社會的真實寫照。諸多舊城改造項目如火如荼進行著，在那聳立的高樓、寬闊的馬路、便捷的公用設(shè)施的背后曾出現(xiàn)過激烈的矛盾，甚至出現(xiàn)流血事件，令我們不由自主地想到現(xiàn)今的便捷是用被拆遷人的安居之地換取而來。在享受著城市化給我們帶來的舒適生活時，我們應(yīng)想到被拆遷人的權(quán)益是否得到了合理的保障。城市房屋拆遷是我國特有的一種社會現(xiàn)象，涉及眾多市民的切身利益，但現(xiàn)實

2、中強制拆遷、強權(quán)代替法律、侵犯公民的財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)等問題頻繁出現(xiàn)。由于公共利益界定不明確、補償不合理、程序不合法、執(zhí)行不規(guī)范，加劇了被拆遷人同拆遷人的矛盾，成為暴力事件的導(dǎo)火線。本文結(jié)合《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關(guān)的法律規(guī)范，對我國目前城市房屋拆遷存在的相關(guān)法律問題進行分析，通過對國外相關(guān)制度的借鑒，在比較分析的前提下提出自己的一些觀點，力求對被拆遷人合法權(quán)益的保護有所助益。
　　本文共分為五章。第一章主要探討了本文的研

3、究背景及意義，同時分析了域外國家的研究現(xiàn)狀，并簡單地概括了本文研究思路、內(nèi)容等。第二章是城市房屋拆遷制度的概述。該章界定了城市房屋拆遷的內(nèi)涵、特征，分析了城市房屋拆遷行為的性質(zhì)，與此同時回顧了城市房屋拆遷制度的沿革。第三章剖析了城市房屋拆遷中的主要法律問題。該章通過對公共利益界定、補償機制、執(zhí)行程序、救濟途徑問題的分析，對其現(xiàn)狀進行了反思。第四章是域外及臺灣的相關(guān)制度及其啟示。通過對域外相關(guān)制度的研究，借鑒其經(jīng)驗，為完善我國相關(guān)制度提供