2015年廣西土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí)證券法考試題_第1頁
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1、2015年廣西土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí):證券法考試年廣西土地估價(jià)師《基礎(chǔ)與法規(guī)》知識(shí):證券法考試題一、單項(xiàng)選擇題(共一、單項(xiàng)選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項(xiàng)中,只有分,每題的備選項(xiàng)中,只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意)題意)1、某商店占地面積35㎡,建筑物面積60㎡,年正常經(jīng)營性收入為45000元,年經(jīng)營總費(fèi)用為5000元,建筑物年純收益為10000元,若土地還原率取100%,則該商店所占土地的總價(jià)格約為萬元。A:20

2、B:30C:40D:50E:時(shí)間因素2、廢棄和閑置的土地經(jīng)復(fù)墾恢復(fù)到可利用狀態(tài)的區(qū)域是指__。A土地恢復(fù)B土地整理C土地復(fù)墾區(qū)D土地綜合治理區(qū)3、在進(jìn)行城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估時(shí),土地用途的確定。A:以城市規(guī)劃用途為主B:以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主C:以現(xiàn)在實(shí)際用途為主D:以土地最有效用途為主E:時(shí)間因素4、__不屬于影響土地利用的因素。A自然因素B經(jīng)濟(jì)因素C社會(huì)因素D區(qū)域因素5、土地估價(jià)的形成具有多方面的因素,但其最終確定取決于。A

3、:市場(chǎng)資料B:土地交易雙方C:土地估價(jià)師D:土地供求狀況E:時(shí)間因素6、某市擬于2006年12月8日,對(duì)位于市區(qū)的幾宗土地實(shí)施拍賣,在統(tǒng)計(jì)中,若以擬出讓土地作為總體,對(duì)擬實(shí)施拍賣的各宗地面積的表述可稱為【2007年考試真題】A:數(shù)量標(biāo)志B:數(shù)量指標(biāo)C:品質(zhì)標(biāo)志D:土地價(jià)格具有明顯的地域性E:時(shí)間因素14、下列不屬于土地利用專項(xiàng)規(guī)劃特點(diǎn)的有__。A針對(duì)性B實(shí)用性C局部性D安全性15、按照土地經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和土地估價(jià)的要求,__是決定土地收益和

4、價(jià)格的最主要因素。A土地質(zhì)量B土地位置C土地使用價(jià)值D土地成本16、的不同將導(dǎo)致工業(yè)區(qū)位的趨向不同。A:遍布性原料B:限地性原料C:常見性原料D:普通性原料E:時(shí)間因素17、在下列選項(xiàng)中,__屬于中央稅。A消費(fèi)稅B營業(yè)稅C土地增值稅D耕地占用稅18、單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的區(qū)別在于【2002年考試真題】A:是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值B:是否考慮本金的時(shí)間價(jià)值C:是否考慮先前計(jì)息周期累計(jì)利息的時(shí)間價(jià)值D:采取名義利率還是實(shí)際利率E:土地19、__

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