公租房優(yōu)秀設計方案麻雀雖小五臟俱全

1、JSXX03201248公租房優(yōu)秀設計方案：麻雀雖小，五臟俱全◎本刊記者黎林峰關注保障房Attention劉東衛(wèi)，中國建筑標準設計研究院執(zhí)行總建筑師，工學博士，教授級高級建筑師，國家一級注冊建筑師。多年來一直潛心研究日本、香港等地住宅工業(yè)化、產業(yè)化的發(fā)展經驗和先進技術，致力于汲取發(fā)達國家和地區(qū)的先進建設經驗，孜孜不倦地探索中國建筑產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，在推進我國住宅產業(yè)化發(fā)展方面做了大量研究和實踐，主持參與了沈陽麗水新城、北京大興眾美公租房

2、、北京雅世合金公寓等示范工程。憑借對住宅產業(yè)化發(fā)展的經驗積累，在本次住房與城鄉(xiāng)建設部《公共租賃住房優(yōu)秀設計方案》的編制中，劉東衛(wèi)成為《方案》的主創(chuàng)設計人之一。集中了全國26家設計單位和大專院校集體智慧設計的《公共租賃住房優(yōu)秀設計方案》（以下簡稱“方案”）日前出爐，2月13日至19日住房和城鄉(xiāng)建設部將全國公租房優(yōu)秀設計方案在全國范圍內進行了公示，最后的反饋結果集中由中國建筑標準設計研究院統(tǒng)一收集、匯總和整理，并對方案進行修改和完善，最終在

3、全國發(fā)布實施。這次公示的優(yōu)秀設計方案，不僅完全符合我國對公租房的套型面積以40平方米左右為主的明確要求，還在舒適性、實用性方面做足了文章，可謂“麻雀雖小，五臟俱全”。方案編制遵循了哪些基本原則？套型空間有哪JSXX03201250標準化設計樣圖分兩部分：第一部分為設計樣圖，每個樣圖包括設計說明、單元平面圖、組合平面圖和套型放大圖；涵蓋了多層、6～11層、12～18層及19層以上等不同建筑高度的樣圖；第二部分為組合系列樣圖，在標準化基本套

4、型基礎上可多樣性組合出適合不同建筑高度、不同用地要求的設計，滿足設計的使用需要。匯集全行業(yè)最優(yōu)秀的設計力量據住房與城鄉(xiāng)建設部工程質量安全監(jiān)管司和住房保障司(以下簡稱“兩司”)相關負責人介紹，2011年底，兩司布置了方案編制任務。劉東衛(wèi)告訴記者，中國建筑標準設計研究院按照要求承擔起了方案編制的核心牽頭工作，全面調動技術力量積極準備編制工作。2011年11月25日，啟動暨技術條件會議在中國建筑標準設計研究院召開。住房城鄉(xiāng)建設部工程質量安全監(jiān)

5、管司領導宣布了編制組織單位、參編單位及審查專家名單，要求編制組與審查組相互配合、協調共進，保證質量，做出高質量的設計方案。“必須匯集全行業(yè)最優(yōu)秀的設計力量完成本項任務?！边@位負責人表示。12月5日，全國20家單位報送的63個公共租賃住房設計樣圖。12月7日，方案篩選會在北京召開，篩選出符合要求的優(yōu)秀方案并提出了修改意見。2011年12月12日，全國11家設計單位報送調整后的41個公共租賃住房設計方案，專家組逐一進行了細致的評審，進行了第