五步解決房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送問題

1、五步解決房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送問題五步解決房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送問題現(xiàn)如今很多父母想把自己的房產(chǎn)贈(zèng)與自己的孩子，那么辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送手續(xù)時(shí)需要注意哪些問題呢？房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)該需要辦理哪些手續(xù)呢？房屋贈(zèng)予是指房屋人將房屋權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)房屋須提交房屋權(quán)證、贈(zèng)予合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋權(quán)變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)予行為才具有法律效力。一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送需要經(jīng)過以下五個(gè)步驟：1、簽署確認(rèn)書贈(zèng)與人與被贈(zèng)人一起帶齊相關(guān)材

2、料到房管局簽署確認(rèn)書。房地產(chǎn)贈(zèng)與人同被贈(zèng)人雙方確保無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是被贈(zèng)人的真實(shí)意愿。此外，還有一點(diǎn)需要補(bǔ)充，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)當(dāng)中如果被贈(zèng)人是未成年人，贈(zèng)與人單方出具的贈(zèng)與書亦具有法律效力。2、評(píng)估價(jià)格可：1、贈(zèng)與人及被贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與被贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同。2、贈(zèng)與人將房產(chǎn)向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)(免的是營(yíng)業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)百分之三的契稅，雙方繳納百分之