合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置辦法的通知合政〔2018〕4號

1、專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；13601297308合肥市人民政府關(guān)于印發(fā)合肥市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置辦法的通知合政〔2018〕4號各縣（市）、區(qū)人民政府，市有關(guān)單位：《合肥市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)2017年12月28日市政府第107次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。合肥市人民政府2018年1月5日合肥市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)

2、范我市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置工作，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市瑤海區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、包河區(qū)行政區(qū)域內(nèi)（含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，以下統(tǒng)稱市區(qū)）被征收集體土地上房屋補(bǔ)

3、償安置工作。第三條市政府負(fù)責(zé)市區(qū)被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置總體工作。各區(qū)人民政府（含受市政府委托的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會、新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，下同）負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置工作。區(qū)人民政府組織落實本級有關(guān)部門和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、街道辦事處、開發(fā)區(qū)社區(qū)管委會作為實施單位，承擔(dān)本區(qū)域內(nèi)被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置的具體工作。市國土資源管理部門會同市城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門負(fù)責(zé)被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安

4、置的管理和監(jiān)督工作。市農(nóng)業(yè)、公安、監(jiān)察、民政、財政、人社、審計、規(guī)劃、房產(chǎn)、土地儲備等單位按照各自職責(zé)分工，協(xié)同做好被征收集體土地上房屋補(bǔ)償安置相關(guān)工作。第二章實施程序第四條征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償安置工作的，區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在《征地補(bǔ)償安置方案公告》公布后，擬定《被征收土地上房屋補(bǔ)償安置方案》，并在征地范圍內(nèi)公開征求意見，征求意見時間不得少于15日。專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務(wù)北京來碩律師事務(wù)所01064252899；1360129

5、7308米申請補(bǔ)齊至人均30平方米建筑面積后計算有效面積。因私自交易等原因造成房屋面積小于人均30平方米建筑面積的，按照實有面積計算有效面積。計算有效面積的人員為符合本辦法規(guī)定的房屋安置對象。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的房屋應(yīng)當(dāng)依據(jù)縣級（含）以上人民政府批準(zhǔn)文件確定合法有效面積。1987年《土地管理法》實施前，已使用集體土地興辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，經(jīng)所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，

6、可確定為有效面積。第八條征收集體土地涉及宅基地上房屋補(bǔ)償安置的，對同時符合下列條件的人員認(rèn)定為房屋安置對象，予以住宅房屋補(bǔ)償安置。但已在其他征地項目中獲得房屋補(bǔ)償安置的，不得重復(fù)安置：（一）依法享有家庭聯(lián)產(chǎn)承包土地；（二）補(bǔ)償房屋屬于自有產(chǎn)權(quán)；（三）公告時屬于征地范圍內(nèi)常住戶籍人口（含全日制在讀大中專學(xué)生、現(xiàn)役士兵、正在服刑人員和就地征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員）。國家和省級水利水電工程建設(shè)移民，經(jīng)縣級（含）以上人民政府批準(zhǔn)落戶的人員，可在遷入地

7、認(rèn)定為房屋安置對象。第九條符合本辦法第八條房屋安置對象的家庭戶中，有屬于下列情形的直系親屬，可視為房屋安置對象。但已在其他征地項目中獲得房屋補(bǔ)償安置或者已享受房改售房（含全額或差額集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房）等住房福利政策的人口除外：（一）本辦法第八條規(guī)定人員的具有中國國籍的配偶及共同婚生子女，在公告前戶籍已遷入征地范圍內(nèi)依法收養(yǎng)的子女。（二）原在當(dāng)?shù)叵碛谐邪恋?，從征地范圍遷出后在城市落戶的人員本人。本人、配偶及其共同生活的未初婚子女戶籍在