人民幣匯率變動對國內(nèi)房地產(chǎn)價格影響實(shí)證研究.pdf

1、本文通過對我國的房地產(chǎn)價格和人民幣匯率機(jī)制的相關(guān)理論和實(shí)證的追溯與再研究，綜合運(yùn)用相關(guān)性分析和各種計(jì)量學(xué)檢驗(yàn)方法，實(shí)證檢驗(yàn)了人民幣匯率變動對我國房地產(chǎn)價格的單向影響關(guān)系。在此基礎(chǔ)上，分析了人民幣匯率變動會影響我國房地產(chǎn)價格的原因以及影響的途徑，并從市場供給和需求的角度、國家立場和企業(yè)立場的角度，提出規(guī)范我國房地產(chǎn)市場、合理發(fā)揮我國貨幣機(jī)制宏觀調(diào)控作用的相關(guān)建議。 房地產(chǎn)行業(yè)是關(guān)系國計(jì)民生的基礎(chǔ)性與支柱性行業(yè)，與人們的生活息息相關(guān)

2、，因此，房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展歷來都是國內(nèi)外學(xué)者關(guān)注的焦點(diǎn)。本文總結(jié)和分析了國內(nèi)外研究學(xué)者相關(guān)的理論和研究成果，并分別對人民幣匯率與房地產(chǎn)價格的相關(guān)理論做了闡述。在前人已取得的成果的基礎(chǔ)上，基于2005年7月至2009年3月的中房上海綜合指數(shù)與人民幣兌美元匯率的相關(guān)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，運(yùn)用相關(guān)關(guān)系理論和計(jì)量學(xué)實(shí)證研究理論，著重論述并實(shí)證檢驗(yàn)了人民幣匯率變動對房地產(chǎn)價格的影響，最終得出結(jié)論并提出建議與展望。 本文分析得出的結(jié)論是：人民幣匯率變