mba論文納稅籌劃在房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)用pdf

1、首都經(jīng)濟貿(mào)易大學碩士學位論文論文題目：納稅籌劃在房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)用院 系： 會讓堂院．專 業(yè)：會讓堂學 號： 2 2 班! Q 呈作 者：割變邀、導 N - 垂夏變副數(shù)攫完成日期： 2 Q ! ! 生三目中文提要隨著國家經(jīng)濟的發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)在整個國民經(jīng)濟發(fā)展過程中起到了舉足輕重的作用，成為了國家財政納稅的主力軍。尤其是近幾年，隨著房價的不斷攀升，國家對房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)控力度也在不斷加大，加上日益激烈的市場競爭，以及行業(yè)自身的特點，我國房地

2、產(chǎn)企業(yè)面臨的危機在不斷增加。房地產(chǎn)企業(yè)只有從企業(yè)價值最大化的財務(wù)目標出發(fā)，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。納稅作為房地產(chǎn)企業(yè)成本的重要組成項目，無疑是每個房地產(chǎn)企業(yè)為了實現(xiàn)財務(wù)目標所必需研究和考慮的項目，其數(shù)額的多少極大地影響著房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟效益。本文開篇通過論述納稅籌劃對國民經(jīng)濟的微觀和宏觀影響，旨在說明提倡科學的納稅籌劃，對于提高企業(yè)的經(jīng)濟效益、增強企業(yè)的競爭實力乃至促進整個房地產(chǎn)行業(yè)和國家的宏觀經(jīng)濟的發(fā)展都具有積極的作用。在

3、納稅籌劃應(yīng)用過程中，必須理解和把握好其自身的特點，作為一種財務(wù)理財手段，要求掌握其原理、操作程序和方法。本文采用理論分析和案例分析相結(jié)合的方法，對當前納稅籌劃在我國房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)用進行了研究。專門對房地產(chǎn)企業(yè)的營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅幾個稅種進行了深入系統(tǒng)的研究，從政策法規(guī)的梳理、解讀到其具體應(yīng)用，從各種籌劃方法的提出、分析和實踐到每個具體案例的應(yīng)用和驗證，都做到了理論指導實踐，實踐印證理論。重點分析了當前我國房地產(chǎn)企業(yè)的兩種特殊經(jīng)營

4、模式下的納稅籌劃的具體操作方法。房地產(chǎn)企業(yè)進行納稅籌劃的同時，也要防范納稅籌劃的風險，針對房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃的各類風險，首先識別其種類，然后提出相應(yīng)的化解風險的具體方法。通過本文的研究結(jié)果表明：在當前激烈競爭的房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)需要進行納稅籌劃。在房地產(chǎn)企業(yè)處所的不同開發(fā)階段和不同經(jīng)營模式下，可以在合法的前提下對涉稅業(yè)務(wù)進行合理的納稅籌劃，以節(jié)約成本，提高經(jīng)濟效益，從而實現(xiàn)企業(yè)的財務(wù)目標。但需注意的是，在進行納稅籌劃時要注意防范和化