房地產(chǎn)項目定價策略培訓(xùn)教材_第1頁
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1、最新 精品 Word 歡迎下載 可修改中山項目定價策略一、 坦洲房地產(chǎn)市場分析1. 坦洲各樓盤價格：坦洲主要樓盤價格情況表 坦洲房價走勢時間樓盤2022年9月2022年3月 2022年5月州際新天 2700 3200 3200錦繡陽光 2500 27002800普通、3200（湖景）中澳新城 2550 3200 3500中澳美麗花園23

2、002800（樓梯樓）、3300（湖景電梯）3200 32002800320035002800 2800 2700250027002550230024002000220024002600280030003200340036002006年9月 2007年3月 2007年5月州際新天錦繡陽光中澳新城中澳美麗花園匯喬花園最新 精品 Word 歡迎下載 可修改? 錦繡陽光花園、州際新天這些大盤的開發(fā)，使坦洲高速形成一個板塊? 坦洲從內(nèi)需型

3、市場走向以珠?？蛻魹橹鲗?dǎo)的外向型市場? 在對接珠海市場的過程中，珠海與坦洲存在的價差，使坦洲的房價急劇上漲? 珠海房價近兩年高速上漲，也帶動了坦洲房價的上漲? 坦洲相關(guān)的配套設(shè)施的追加投入，樓盤的質(zhì)素的上升，產(chǎn)品的升級，也帶來了價格的上漲? 三個方面的因素促成了這個時期價格的高速成長? 市場成熟期? 目前正處于這個對接的過程中，這個過程還需要一段時間? 當(dāng)坦洲市場與珠海市場全面對接，坦洲市場將走向成熟期? 成熟期的坦洲房價，將隨珠海房價

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