寶雞市經濟適用房發(fā)展問題研究.pdf

1、我國的經濟適用住房政策為滿足城鎮(zhèn)居民住房需求發(fā)揮了積極的作用。經濟適用房圓了許多中低收入者多年的住房夢想，改善了其住房條件，促進了中國房地產產業(yè)的發(fā)展，在一定程度上刺激了消費、拉動了內需，為國內GDP的增長做出了一定的貢獻。但是我國的經濟適用房發(fā)展，無論是從理論研究，還是從實踐發(fā)展來看，與發(fā)達國家相類似的公共住房政策及實踐相比還有一定的差距。本文分析了經濟適用住房發(fā)展理論，借鑒了發(fā)達國家的先進經驗，以陜西省寶雞市經濟適用房發(fā)展為例，分析

2、寶雞市經濟適用房發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題，并提出相應的解決對策。 文章共分為六個部分，主要研究內容如下： 第一章導論。主要介紹文章的選題背景、研究目的和意義、國內外研究動態(tài)、研究思路和方法及論文創(chuàng)新之處。 第二章經濟適用房相關理論。重點闡述了經濟適用房的定義、特點、價格構成等，分析了發(fā)展經濟適用房的重要作用，以及經濟適用房與商品房、安居工程房的異同。 第三章發(fā)達國家公共住房發(fā)展及政策。以美國、日本、英國、新加坡

3、為主要研究對象，探討了發(fā)展公共住房的先進經驗和對我國發(fā)展經濟適用房的啟示。 第四章寶雞市經濟適用房發(fā)展狀況。闡述了寶雞市經濟適用房的發(fā)展現(xiàn)狀及存在問題。 第五章寶雞經濟適用房發(fā)展中存在問題原因分析。通過分析政府行為及經濟適用房退出循環(huán)機制等，結合寶雞市2008.2010年經濟適用房發(fā)展規(guī)劃，對影響寶雞市經濟適用房發(fā)展的問題進行深層原因分析。 第六章寶雞市經濟適用房發(fā)展對策。依據(jù)存在問題和原因，提出了進一步完善寶雞