我國土地征收補償問題研究.pdf

1、土地問題歷來是關(guān)系農(nóng)民生活和農(nóng)村社會穩(wěn)定的重要問題。我國目前正處于社會轉(zhuǎn)型期,擁有幾千年農(nóng)業(yè)文明和7億農(nóng)村人口的中國正在大踏步走向現(xiàn)代化。今后若干年,中國將有數(shù)以億計的農(nóng)民轉(zhuǎn)化為城市居民。城市的擴張需要大量的空間,因此政府向農(nóng)村征地勢所必然。但由于各種原因,我國在征地補償過程中存在許多不能不正視的問題:征地補償?shù)臉藴瘦^低、補償范圍較窄、補償?shù)姆绞絾我?難以保障失地農(nóng)民的基本生活,并且由此失地農(nóng)民在轉(zhuǎn)化為城市居民后出現(xiàn)了嚴重分化、很難融入

2、城市生活的現(xiàn)象;補償標準制定后,補償款能否順利、足額、及時地發(fā)放到失地農(nóng)民手中也是較為復雜的問題,我國戶籍制度和土地承包關(guān)系的矛盾引發(fā)了農(nóng)村特殊人群難以獲得補償款;土地征收補償程序的紕漏和不足是導致土地補償過程中出現(xiàn)諸多問題的重要原因,程序設(shè)計本該起到的實現(xiàn)實體正義的目的難以達到;一直以來,政府在征地過程中憑借對農(nóng)民的征地補償和對開發(fā)商的土地出讓之間的“剪刀差”獲取了不菲的利益,由此引出的征地腐敗現(xiàn)象以及近年來房價虛高、居民買不起房等較

3、嚴重的社會問題。上述問題的存在,造成了對失地農(nóng)民的合法利益的嚴重侵害,甚至威脅著他們的生存。對農(nóng)民問題的關(guān)注和對土地征收補償制度的剖析、反思和研究,促成了本文的寫就。
　　本文在研究方法上著重采用了中外比較法、邏輯分析法、數(shù)據(jù)分析法,并且在審視問題時,對紛繁復雜的問題進行提煉,以解決重點問題為要旨。本文共分四個部分:第一部分是土地征收補償概述,分析了征收補償?shù)母拍睢⒗碚撘罁?jù)以及補償原則;第二部分主要是分析和總結(jié)外國及我國港臺地區(qū)有