重慶市公租房社會生態(tài)發(fā)展影響因素及評價體系構(gòu)建.pdf

1、近幾年來，公租房為城市社會中“夾心層”群體的解決了住房困難問題，它是體現(xiàn)了人文關(guān)懷的基層社會單元，在推進(jìn)改革開放、保持社會穩(wěn)定、加快城鎮(zhèn)社會發(fā)展中扮演著越來越重要的角色。近年來，國內(nèi)學(xué)者研究了中國大中型城市的居住分化現(xiàn)象，指出了中國大中型城市正在形成居住空間的階層分化。公租房作為居住空間中的“夾心層”在整個社會的階層分化當(dāng)中處于關(guān)鍵地位，處理好公租房的社會發(fā)展即是更好地保障整個社會中階層之間關(guān)系的穩(wěn)定。本文所研究的重慶市公租房模式在全國

2、公租房的建設(shè)中都具有模范帶頭作用。重慶市公租房建設(shè)通過實(shí)行封閉運(yùn)轉(zhuǎn)模式，打破了之前保障性住房的戶籍困擾，同時還整合了廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房兩種形式，不僅有效地解決了城市里中低收入群體住房困難的問題，還解決了保障性住房的建設(shè)資金籌措的問題。從2010年到今天，5年的時間里，重慶市公租房的發(fā)展一直備受全國關(guān)注。雖然重慶市公租房在制度管理、資金運(yùn)營等方面創(chuàng)造了新模式，但從公租房社會生態(tài)發(fā)展角度看，重慶市公租房仍然面臨著巨大的挑戰(zhàn)。公租房的社會生態(tài)

3、發(fā)展主要包含以公租房為中心形成的生活圈中的人口、資源、環(huán)境以及社會等要素之間的持續(xù)發(fā)展。在此背景下，本文綜合考慮了影響公租房社會生態(tài)發(fā)展的因素有人口要素、資源要素、環(huán)境要素以及社會要素等四個方面，并對重慶市民心佳園公租房社區(qū)、重慶市城南家園公租房社區(qū)、重慶市民安華福公租房社區(qū)進(jìn)行了社會生態(tài)發(fā)展現(xiàn)狀的實(shí)證調(diào)查研究。遵循科學(xué)性原則、全面性原則、動態(tài)性原則和可比性原則，結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及三個社區(qū)的具體情況構(gòu)建了重慶市公租房社會生態(tài)發(fā)展的指