重慶市公租房居住滿意度研究.pdf

1、我國保障性住房的建設(shè)，自1988年住房制度改革到現(xiàn)在，一直是政府住房政策的重要組成部分。保障性住房的建設(shè)隨著我國的房地產(chǎn)市場發(fā)展的不同的情況、社會經(jīng)濟發(fā)展的不同階段進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，經(jīng)濟適用房、廉租房、限價房和公共租賃住房依次作為重點內(nèi)容進(jìn)行推進(jìn)。
　　近幾年，公租房作為一種新的保障方式越來越得到政府的重視。重慶市的公租房建設(shè)則在各種肯定聲和質(zhì)疑聲中開展得如火如荼。由此尋找公租房居住者最真實的聲音便成了本研究的誘因。
　　滿

2、意度理論在國外已經(jīng)較成熟，產(chǎn)生了較多有益的成果，并有如美國、瑞典等國家建立了全國性的滿意度指標(biāo)以促進(jìn)社會幸福感的提高。而我國在滿意度的推行一方面起步比較晚，另一方面研究成果也比較有限。但可以預(yù)見，未來滿意度在我國必將受到越來越多的重視。公租房作為解決住房問題的一項重要措施，也作為一項重要的社會福利，其居住問題也必將越來越受到重視。
　　基于此，本研究首先通過回顧國內(nèi)外的相關(guān)研究，一方面了解到滿意度理論的發(fā)展情況與居住滿意度的運用情

3、況，另一方面為本研究提供了理論的依據(jù)。在理論的依據(jù)建立的情況下，結(jié)合公租房的實際，建立起居住滿意度的測評體系。測評體系建立后，將之付諸實證。通過數(shù)理統(tǒng)計軟件，證明實證獲得的數(shù)據(jù)是有效的、可靠的。
　　在此基礎(chǔ)上，計算出重慶市的公租房居住滿意度。結(jié)果表明重慶市公租房的整體居住滿意度為基本滿意，分項測評中各項指標(biāo)評分最小值為1，最大值為5，標(biāo)準(zhǔn)差均在1左右，說明租戶的居住滿意度感知分布較為分散。最終得分中滿意和不滿意的要素各占一半，表