房地產(chǎn)項(xiàng)目定位研究——以“壹品漫城”項(xiàng)目住宅部分為例.pdf

1、中國(guó)地產(chǎn)在經(jīng)歷了金融危機(jī)下挫和“小陽(yáng)春”的上揚(yáng)后，暫時(shí)度過(guò)了陣痛。但是目前地產(chǎn)市場(chǎng)的兩大特點(diǎn)：需求的理性回歸、政府的管控趨嚴(yán)對(duì)開(kāi)發(fā)商的儲(chǔ)地、融資和開(kāi)發(fā)能力提出了更高要求。從房地產(chǎn)長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)看，房地產(chǎn)行業(yè)的洗牌格局剛剛凸現(xiàn)。中小房地產(chǎn)企業(yè)正面臨生死抉擇。因此，結(jié)合實(shí)際研究房地產(chǎn)項(xiàng)目定位，分析房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的偏差，并提出相應(yīng)的糾偏措施，具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。
　　 文章從房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的必要性和重要性入手，運(yùn)用理論分析與案

2、例研究相結(jié)合的方法歸納總結(jié)了房地產(chǎn)定位ABC分析模型，并運(yùn)用ABC模型解析了新冠置業(yè)公司“壹品漫城”項(xiàng)目的完整定位過(guò)程，并運(yùn)用房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的三重標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該項(xiàng)目的定位效果進(jìn)行了檢驗(yàn)。
　　 全文共6章，第1章是緒論部分；第2章和第3章是理論研究部分；第4章和第5章是案例研究部分；第6章為文章的結(jié)論部分。第1章緒論提出了研究的背景，從必要性和重要性兩方面闡述了對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行定位研究的意義；第2章回顧了與房地產(chǎn)項(xiàng)目定位相關(guān)的概念、概