論我國(guó)城市房屋征收中公共利益的界定.pdf

1、進(jìn)入21世紀(jì)，隨著政治、經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會(huì)變革越發(fā)掀起新的浪潮，城市建設(shè)步伐加快，而我國(guó)城市房屋征收工作中常因法律沒(méi)有對(duì)“公共利益”進(jìn)行合理規(guī)定而導(dǎo)致頻頻出現(xiàn)侵犯公民合理個(gè)人權(quán)利的現(xiàn)象。雖然我國(guó)《憲法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》均有所規(guī)定，但對(duì)“公共利益”并沒(méi)有相關(guān)法律對(duì)其明確規(guī)定，因而在不同的區(qū)域內(nèi)，行政機(jī)關(guān)掌握“公共利益”的最終解釋權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。正是因?yàn)槿绱耍瑢?dǎo)致行政機(jī)關(guān)常對(duì)公

2、共利益行使不當(dāng)，不僅損害了公民合法的私有財(cái)產(chǎn)，更是加劇公權(quán)力的肆意擴(kuò)張，最終對(duì)私有財(cái)產(chǎn)等合法權(quán)利造成不可估量的損害。
　　本文通過(guò)比較中國(guó)與外國(guó)法律中關(guān)于“公共利益”規(guī)定不同之處，將國(guó)內(nèi)外學(xué)者關(guān)于公共利益的代表性觀點(diǎn)進(jìn)行適當(dāng)論述，并與其他相關(guān)概念進(jìn)行合理分析。在基于我國(guó)國(guó)情與城市房屋征收對(duì)公民私有財(cái)產(chǎn)的占有的前提下，明確“公共利益”是制定相關(guān)法律所必須要考慮的客觀真實(shí)的重要概念，并結(jié)合相關(guān)法律條文對(duì)公共利益進(jìn)行合理界定，分析我國(guó)關(guān)