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文檔簡介
1、商品房買賣中按揭貸款作為支付房款的一種選擇在當前的房地產(chǎn)市場中被廣泛采用實踐中出現(xiàn)諸多的因素影響到商品房交易，其中按揭方式因其涉及的當事人較多且法律關(guān)系復(fù)雜尤為凸顯。本文選取商品房交易中出現(xiàn)的原告楊某與被告某房地產(chǎn)公司因按揭貸款的辦理問題發(fā)生的糾紛，雙方在合同履行與按揭貸款兩者之間的關(guān)系上產(chǎn)生分歧，爭議焦點為：按揭貸款未辦理是否影響爭議房屋的交付。通過分析影響房屋交付的因素，并對按揭貸款未辦理進行定性，來判斷按揭貸款未辦理是否影響房屋的
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