代建制在鄂爾多斯市房地產(chǎn)項(xiàng)目中的應(yīng)用研究.pdf

1、獨(dú)創(chuàng)性聲明本人聲明所呈交的學(xué)位論文是本人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝之處外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得天津工業(yè)大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均己在論文中作了明確的說明并表示了謝意。學(xué)位論文作者簽名：電嘲忝書簽字目期：17年，月夕日學(xué)位論文版權(quán)使用授權(quán)書本學(xué)位論文作者完全了解天津工業(yè)大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文

2、的規(guī)定。特授權(quán)天津工業(yè)大學(xué)可以將學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容編入有關(guān)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行檢索，并采用影印、縮印或掃描等復(fù)制手段保存、匯編以供查閱和借閱。同意學(xué)校向國(guó)家有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)送交論文的復(fù)印件和磁盤。(保密的學(xué)位論文在解密后適用本授權(quán)說明)學(xué)位論文作者簽名：啪導(dǎo)師簽名：‰簽字日期：門年／，月f7日簽字日期：n年，月f_7日摘要代建制在我國(guó)雖然是一種新生事物，但在國(guó)外，項(xiàng)目代建制的運(yùn)用己十分普遍，委托專業(yè)性公司對(duì)項(xiàng)目的組織及實(shí)施進(jìn)行運(yùn)作已是一種通行

3、的做法。它們大多是以項(xiàng)目管理制的形式存在，并隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步、對(duì)項(xiàng)目運(yùn)作規(guī)律認(rèn)識(shí)的深化，逐漸改進(jìn)完善。因此，本文針對(duì)項(xiàng)目代建制問題在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用實(shí)踐展開了分析探討，論述中，文章本著提出問題、分析問題和解決問題的思路，綜合運(yùn)用了文獻(xiàn)分析、對(duì)比分析和案例分析等研究方法，圍繞鄂爾多斯市房產(chǎn)項(xiàng)目代建制的發(fā)展情況進(jìn)行了系統(tǒng)分析，最后文章根據(jù)研究結(jié)論提出了相關(guān)舉措和建議，對(duì)推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目代建制發(fā)展具有一定參考和借鑒意義。通過本文研

4、究發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目代建制能夠有效提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，同時(shí)也為政府節(jié)約成本，對(duì)優(yōu)化資源配置具有重要的意義。因此，通過本文論述，房地產(chǎn)項(xiàng)目代建制為鄂爾多斯市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及其工程管理的規(guī)范起到很好的作用，尤其是在項(xiàng)目流程的規(guī)范上，能夠嚴(yán)格規(guī)范設(shè)計(jì)的方案、健全項(xiàng)目的招投標(biāo)機(jī)制以及發(fā)揮政府對(duì)項(xiàng)目監(jiān)管的職能作用等。總之，本文的研究目的主要是在相關(guān)房地產(chǎn)管理模式發(fā)展軌跡的回顧基礎(chǔ)上，通過對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)項(xiàng)目代建制模式下風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀以及在實(shí)際項(xiàng)目實(shí)施過程