我國房產稅征收管理面臨的困境及法律對策研究.pdf

1、房產稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。隨著經(jīng)濟社會的高速發(fā)展，住房制度改革的全面深化，城市化進程的不斷加快，《房產稅暫行條例》已經(jīng)無法適應形勢發(fā)展需要，在稅收征收管理方面暴露出諸多問題。黨的十八屆三中全會提出，“深化稅收制度改革，完善地方稅體系，逐步提高直接稅比重”。作為地方稅體系建設重要一環(huán)，房產稅改革勢在必行。如何開展房產稅改革，使其充分發(fā)揮應有作用，是擺在現(xiàn)任政府面前的一道重

2、要課題。
　　本文從基礎出發(fā)，對房產稅征收管理基本問題進行了闡述，介紹了房產稅的基本原理和征收管理概況。房產稅在征收管理中，存在征管理念落后、征管制度設計不合時宜、征管流程設置不科學、日常征管問題突出、配套制度不健全等一系列問題。滬渝兩地對個人住房房產稅進行了試點改革，為全國房產稅改革積累了必要的經(jīng)驗，但是對于增加地方政府財政收入、調節(jié)居民收入分配、引導住房消費的影響有限。改革房產稅，需要學習借鑒世界各國先進經(jīng)驗。以OECD為代表