我國房產(chǎn)稅征收管理面臨的困境及法律對策研究.pdf

1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。隨著經(jīng)濟社會的高速發(fā)展，住房制度改革的全面深化，城市化進程的不斷加快，《房產(chǎn)稅暫行條例》已經(jīng)無法適應(yīng)形勢發(fā)展需要，在稅收征收管理方面暴露出諸多問題。黨的十八屆三中全會提出，“深化稅收制度改革，完善地方稅體系，逐步提高直接稅比重”。作為地方稅體系建設(shè)重要一環(huán)，房產(chǎn)稅改革勢在必行。如何開展房產(chǎn)稅改革，使其充分發(fā)揮應(yīng)有作用，是擺在現(xiàn)任政府面前的一道重

2、要課題。
　　本文從基礎(chǔ)出發(fā)，對房產(chǎn)稅征收管理基本問題進行了闡述，介紹了房產(chǎn)稅的基本原理和征收管理概況。房產(chǎn)稅在征收管理中，存在征管理念落后、征管制度設(shè)計不合時宜、征管流程設(shè)置不科學(xué)、日常征管問題突出、配套制度不健全等一系列問題。滬渝兩地對個人住房房產(chǎn)稅進行了試點改革，為全國房產(chǎn)稅改革積累了必要的經(jīng)驗，但是對于增加地方政府財政收入、調(diào)節(jié)居民收入分配、引導(dǎo)住房消費的影響有限。改革房產(chǎn)稅，需要學(xué)習(xí)借鑒世界各國先進經(jīng)驗。以O(shè)ECD為代表