河南省農(nóng)村宅基地區(qū)域差異化流轉(zhuǎn)政策研究.pdf

1、河南省是全國著名的人口大省，同時(shí)也是全國重要的糧食生產(chǎn)基地。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，河南人多地少的矛盾愈發(fā)凸顯出來，作為農(nóng)業(yè)大省的河南急需一種可以解決此問題的方法，在解決當(dāng)下土地緊缺問題的同時(shí)又可以保障農(nóng)業(yè)用地的數(shù)量，農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)就恰恰為解決這個(gè)問題提供了思路。當(dāng)下，全國諸多地方都在如火如荼地進(jìn)行著宅基地流轉(zhuǎn)的試點(diǎn)工作，宅基地流轉(zhuǎn)的確可以提高土地利用效率，尤其是對(duì)河南這樣的農(nóng)業(yè)大省而言具有更大的現(xiàn)實(shí)意義，但國家沒有出臺(tái)規(guī)范與具體

2、的流轉(zhuǎn)政策，在實(shí)際的流轉(zhuǎn)過程中造成諸多流轉(zhuǎn)混亂的問題，因此急需宅基地流轉(zhuǎn)政策加強(qiáng)指導(dǎo)。
　　本文通過對(duì)我國宅基地相關(guān)政策進(jìn)行梳理與評(píng)價(jià)，同時(shí)對(duì)河南省當(dāng)下的宅基地使用與流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)國家現(xiàn)如今出臺(tái)的宅基地相關(guān)政策已經(jīng)不能適應(yīng)農(nóng)村宅基地的現(xiàn)狀以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，基于區(qū)域差異化的角度，構(gòu)建區(qū)域差異化指標(biāo)體系，利用河南省18個(gè)地市的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證研究，結(jié)果表明：河南省各地市區(qū)域差異較大，受到經(jīng)濟(jì)、人口、農(nóng)民購買力以及宅基地價(jià)值等