我國借名登記法律問題研究.pdf

1、所謂借名登記，即借用他人之名字，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記。其源于人們生活交易的需要而產(chǎn)生，其表現(xiàn)形式具體有借名購車、借名購房、借名購買股票等。人們之所以借名登記無非就是有利可圖，而借名人與出名人也正是通過簽訂借名登記合同來實(shí)現(xiàn)其各自的利益。即借名人與出名人約定協(xié)議，由借名人出資，以出名人之名義購買借名登記之標(biāo)的，但約定由借名人實(shí)際占有、使用、收益、處分該物權(quán)，出名人僅以其名義進(jìn)行登記，不得隨意處分該物權(quán)，借名人則通過支付一定報(bào)酬給出名人作為補(bǔ)償。

2、
　　在借名登記中，涉及的法律關(guān)系頗為復(fù)雜。在債權(quán)法律關(guān)系上有內(nèi)部法律關(guān)系和外部法律關(guān)系之分，內(nèi)部法律關(guān)系表現(xiàn)為借名人與出名人之間形成的借名登記合同，外部法律關(guān)系表現(xiàn)出名人與相對(duì)人之間形成的買賣合同；在物權(quán)法律關(guān)系上涉及到借名登記中法律物權(quán)與事實(shí)物權(quán)相分離的情況以及我國財(cái)產(chǎn)登記的制度。在司法實(shí)踐中，具體表現(xiàn)為不同種類的借名登記合同效力的認(rèn)定，借名登記物權(quán)的確定、歸屬以及借名登記的風(fēng)險(xiǎn)及防范。當(dāng)前，實(shí)務(wù)界亦或?qū)W界尚未對(duì)借名登記合同性

3、質(zhì)形成統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，對(duì)其效力的看法也各不相同。另外，當(dāng)借名人與出名人就借名登記物權(quán)的權(quán)屬發(fā)生爭議時(shí)，各法院對(duì)借名登記物權(quán)歸屬的判決也各不相同。而出名人還有可能擅自抵押、擔(dān)保、處分物權(quán)于第三人，如此尚涉及到出名人、借名人以及第三人之間物權(quán)的歸屬和權(quán)利保護(hù)的問題。
　　因借名登記合同的性質(zhì)的復(fù)雜性，無法將其歸納為某一種相似的法律行為，應(yīng)該認(rèn)定為無名合同，而與借名登記合同最為類似的是委托代理合同。因此，在因借名合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)參照我國《合

4、同法》有關(guān)委托合同的類似規(guī)定對(duì)其加以適用。借名登記合同效力的認(rèn)定，不能以一般的下位法或者地方政策為依據(jù)認(rèn)定其為無效，而應(yīng)以《合同法》第52條為基準(zhǔn)，對(duì)其進(jìn)行判定。而對(duì)于借名登記中物權(quán)的歸屬，應(yīng)該區(qū)分為涉及第三人和不涉及第三人兩種情況作不同處理。在涉及第三人時(shí)，如果第三人是善意的，且已經(jīng)獲得物權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)登記過戶或動(dòng)產(chǎn)占有交付），則應(yīng)以保護(hù)交易安全為宗旨，保護(hù)第三人的合法權(quán)利；在不涉及第三人時(shí)，應(yīng)分析借名登記中法律物權(quán)與事實(shí)物權(quán)的區(qū)別與聯(lián)系