善意取得制度中善意要件的判斷.pdf

1、物權(quán)法出臺(tái)前，我國(guó)善意取得制度的適用范圍僅限于動(dòng)產(chǎn)。物權(quán)法出臺(tái)后，我國(guó)善意取得制度的適用范圍擴(kuò)大到不動(dòng)產(chǎn)。但是，物權(quán)法并沒有對(duì)善意取得制度中善意要件做詳細(xì)解釋，也未對(duì)動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)善意要件的判斷進(jìn)行區(qū)分規(guī)定，這給司法實(shí)務(wù)造成了困境，引起了學(xué)界的關(guān)注?；诖?，筆者結(jié)合司法實(shí)踐對(duì)善意取得制度中的善意要件進(jìn)行了探討，希望能夠明確善意要件的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以指導(dǎo)司法實(shí)踐。論文主體分為四個(gè)部分：
　　第一部分是有關(guān)我國(guó)善意取得制度的善意要件及問題。

2、這部分主要包括，善意的含義、范圍、相關(guān)學(xué)說以及善意要件判斷在我國(guó)司法實(shí)踐中存在的主要問題。
　　第二部分是比較法分析部分。主要探討了德國(guó)、日本、瑞士三個(gè)國(guó)家各自善意要件的立法與判斷特點(diǎn)。并在此基礎(chǔ)上，總結(jié)了他們的相同點(diǎn)與不同點(diǎn)，從而歸納出對(duì)我國(guó)善意要件判斷有價(jià)值的地方，為解決我國(guó)司法實(shí)踐中善意要件的判斷問題提供解決思路。
　　第三部分是動(dòng)產(chǎn)善意取得的善意要件判斷問題。這一部分首先探析了動(dòng)產(chǎn)善意要件判斷的法理基礎(chǔ)，然后進(jìn)一步闡

3、述了動(dòng)產(chǎn)善意要件的判斷路徑與判斷要素，著重強(qiáng)調(diào)動(dòng)產(chǎn)善意要件的判斷是一種主觀善意要件的判斷，需要把對(duì)占有的信賴與其他客觀事實(shí)聯(lián)系起來(lái),進(jìn)行綜合考慮。
　　第四部分是不動(dòng)產(chǎn)善意取得的善意要件判斷問題。這一部分與上一章的結(jié)構(gòu)有些相似。主要介紹了不動(dòng)產(chǎn)善意要件判斷的法理基礎(chǔ)，判斷路徑和客觀標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)介紹了不動(dòng)產(chǎn)善意要件的判斷應(yīng)當(dāng)采取區(qū)分原則，按照物權(quán)變動(dòng)模式作不同的區(qū)分，以登記生效主義為物權(quán)變動(dòng)模式的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)采取客觀善意的判斷路徑，而以登