我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資模式研究.pdf

1、縱觀我國近幾年來農(nóng)村的發(fā)展，我們會發(fā)現(xiàn)，為了取得更好的發(fā)展，農(nóng)村的勞動力逐漸到城鎮(zhèn)去就業(yè)，傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式逐漸向農(nóng)業(yè)科技化和機(jī)械化方向發(fā)展，隨著國家政策逐漸對農(nóng)村土地制度的放開，加快了農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)，因此，把土地集中起來發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營已成為未來發(fā)展的必然趨勢。通過實(shí)踐證明，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營有利于我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)現(xiàn)，有利于農(nóng)村土地資源的有效配置和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)的推廣應(yīng)用和農(nóng)民增收。
　　目前，我國農(nóng)村土地流

2、轉(zhuǎn)還處于探索階段，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)在運(yùn)行過程中勢必會面臨一些問題。一些地區(qū)在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)運(yùn)行過程中由于缺乏系統(tǒng)性的法律規(guī)范往往帶有明顯的隨意性，不能做到流轉(zhuǎn)的規(guī)范性。為了進(jìn)行適度的農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營首先必須把土地集中起來，然而由于地區(qū)的差異性，有的地方把土地集中起來比較困難。另外，農(nóng)戶或者新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體在通過土地流轉(zhuǎn)取得用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)營的土地使用權(quán)后，往往需要大量的資金用于支付土地租金和前后期的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)性和低收益性，追求

3、利潤最大化的金融機(jī)構(gòu)往往不愿意對農(nóng)戶或者新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體提供信貸支持，勢必會給進(jìn)行規(guī)模生產(chǎn)經(jīng)營主體融資帶來困難。以上所面臨的的問題都會影響了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的速度、規(guī)模和效益，勢必會阻礙我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程。就目前而言，基于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的融資模式，不論是在理論還是在實(shí)踐上都處于探索中，尚沒有形成成熟的體系。所以我們有必要在前人研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合相關(guān)理論及目前我國的國情和實(shí)際，借鑒國外優(yōu)秀的研究經(jīng)驗(yàn)，分析我國目前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)融資存在的問題，對構(gòu)