西安市房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融不穩(wěn)定的影響研究.pdf

1、我國(guó)目前正處在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時(shí)期。在剛剛結(jié)束的兩會(huì)上，政府提出“去產(chǎn)能、去庫(kù)存、降成本、化解金融風(fēng)險(xiǎn)、擴(kuò)大有效供給”的五大任務(wù)，可見(jiàn)房地產(chǎn)去庫(kù)存與金融體系化解金融風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)刻不容緩。因此，探索房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融不穩(wěn)定的影響，對(duì)有效監(jiān)管和控制房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)，弱化金融不穩(wěn)定和化解金融風(fēng)險(xiǎn)，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文從中微觀的視角出發(fā)，以西安市作為研究對(duì)象,選取其2006—2015年的相關(guān)時(shí)間數(shù)據(jù)作為樣本,在理論分析、現(xiàn)狀分析與實(shí)證分

2、析的基礎(chǔ)上,構(gòu)建了西安市金融不穩(wěn)定綜合指標(biāo)體系,利用因子分析法確定影響因子權(quán)重，計(jì)算出西安市2006—2015年金融不穩(wěn)定綜合指數(shù)NFS,并通過(guò)修正后的FAVAR模型實(shí)證分析了西安市房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)金融不穩(wěn)定的影響。通過(guò)理論研究和實(shí)證研究，并得出了以下結(jié)論:
　?。?）從作用機(jī)制上，房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)主要通過(guò)影響宏觀經(jīng)濟(jì)、金融部門(mén)、金融市場(chǎng)以及借款實(shí)體企業(yè)來(lái)直接或者間接造成金融體系的不穩(wěn)定。
　?。?）通過(guò)構(gòu)建金融不穩(wěn)定綜合評(píng)價(jià)