HHNXC項(xiàng)目定位研究.pdf

1、隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮的作用越來越突出，在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨于理性化。在項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)程中，房地產(chǎn)產(chǎn)品定位成為關(guān)鍵核心，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)的成敗起到關(guān)鍵作用。房地產(chǎn)產(chǎn)品定位是指通過市場(chǎng)調(diào)查和研究分析以及創(chuàng)新構(gòu)思，最終確定整體房地產(chǎn)產(chǎn)品的主要特征。
　　由于外部性環(huán)境復(fù)雜性，房地產(chǎn)項(xiàng)目定位面臨著重大挑戰(zhàn)。伴隨著企業(yè)全國(guó)化發(fā)展戰(zhàn)略，HHNXC項(xiàng)目，由于較長(zhǎng)開發(fā)周期、比較生僻的位置、巨大的開發(fā)規(guī)模、

2、商業(yè)比重高等種種因素，對(duì)企業(yè)的開發(fā)能力提出重大挑戰(zhàn)。項(xiàng)目該如何定位成為H企業(yè)獲取土地后，首要核心的工作。
　　本文遵循研究問題的基本路線，即提出、分析和解決問題的路線。力圖通過HHNXC項(xiàng)目面臨的復(fù)雜形勢(shì)，從宏觀調(diào)控的背景下，分析全國(guó)、沈陽乃至HN新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，為H企業(yè)項(xiàng)目定位提供依據(jù)。從客戶群、土地、競(jìng)爭(zhēng)情況、經(jīng)濟(jì)效能等因素定位分析，為采取相應(yīng)的開發(fā)策略奠定基礎(chǔ)。
　　HHNXC項(xiàng)目的核心定位于“微城市”，并對(duì)項(xiàng)