交通可達性視角下廈門島外新區(qū)商業(yè)中心選址與布局優(yōu)化研究.pdf

1、在構(gòu)建海西城市經(jīng)濟區(qū)和廈漳泉大都市區(qū)的背景下，廈門在福建、乃至海西的核心地位日益凸顯，其中心城市增長極的作用愈加明顯。但與此同時，廈門的城市空間在向島外拓展的過程中也遇到了許多問題，島內(nèi)極化作用較大，城市單中心結(jié)構(gòu)明顯?！疤嵘龒u內(nèi)，拓展島外”成了廈門市“十二五”規(guī)劃和城市空間調(diào)整的重要內(nèi)容與目標。作為為居民提供與他們生活休戚相關(guān)的商品和商業(yè)服務(wù)的重要空間載體，城市商業(yè)中心的空間分布和城市中不同地區(qū)居民的生活質(zhì)量直接相關(guān)，而這又將影響未來

2、居民居住的空間選擇，從而影響人口的分布。另外，商業(yè)中心往往能夠帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展與繁榮。因此，對廈門市的城市商業(yè)中心空間布局進行研究具有重要意義。交通可達性被認為是影響城市商業(yè)中心空間布局的核心因素之一，并且直接影響居民到城市商業(yè)中心獲取商品和商業(yè)服務(wù)的能力，從而影響不同地區(qū)的商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。故而，從交通可達性角度對城市商業(yè)中心的空間布局與優(yōu)化進行研究是合理且重要的。
　　本研究通過對廈門市城市商業(yè)中心的發(fā)展和空間布局現(xiàn)狀進行分

3、析，發(fā)現(xiàn)廈門市城市商業(yè)中心存在著島內(nèi)外發(fā)展不均衡、過度集聚在島內(nèi)，島外商業(yè)服務(wù)相對缺失，島外居民不論是通過步行還是公交獲取優(yōu)質(zhì)商業(yè)服務(wù)都十分不便的問題。針對這一問題，增加島外的商業(yè)中心的設(shè)置，提高島外商業(yè)服務(wù)質(zhì)量是解決的根本辦法。本文接著在目前城市商業(yè)中心空間布局規(guī)劃缺乏統(tǒng)一標準和定量分析方法的背景下，利用空間句法和GIS等定量分析手段，從交通可達性角度對廈門城市總體規(guī)劃方案下的商業(yè)中心選址布局進行了分析，提出了在島外新區(qū)進行商業(yè)中心空