中國城市土地市場化時空分異研究.pdf

1、土地作為一種稀缺資源，在經(jīng)濟日益發(fā)展、土地制度不斷改革完善的時代，土地的市場化配置能力不斷加強，其對經(jīng)濟發(fā)展的影響愈加重要。在中國區(qū)域發(fā)展不平衡的前提下，各地土地市場化水平也存在顯著差別，為揭示不同階段不同地區(qū)城市土地市場發(fā)展?fàn)顩r，本文在對中國30各省(市)及東、中、西部和全國城市土地市場化水平評價的基礎(chǔ)上，深入研究中國城市土地市場化時空差異。
　　首先采用DEA模型，分別基于省際層面、地域?qū)用婕叭珖鴮用?，?003-2011年中

2、國城市土地市場化水平進行評價，歷年達到DEA有效的省（市）均較少，整體而言中國城市土地市場化水平還有待提升，呈現(xiàn)東部地區(qū)城市土地市場化水平較高，中部次之，西部最低，同時市場化水平較高的?。ㄊ校┲饕性谏虾！⑺拇?、北京、海南等。
　　隨后通過分析中國城市土地化水平變化趨勢及各?。ㄊ校┫鄬Πl(fā)展率的基礎(chǔ)，發(fā)現(xiàn)中國城市土地市場化水平發(fā)展呈現(xiàn)上升趨勢且各地發(fā)展不平衡，并運用變差系數(shù)及泰爾指數(shù)模擬這種發(fā)展的動態(tài)特征，發(fā)現(xiàn)其主要受區(qū)域內(nèi)差異影