青島市“XX城”房地產(chǎn)項(xiàng)目在政策調(diào)控下的營(yíng)銷(xiāo)策略分析.pdf

1、隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和城市化進(jìn)場(chǎng)的不斷加快，房地產(chǎn)行業(yè)成為支持國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中發(fā)揮了舉足輕重的作用。然而，目前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了投資過(guò)熱、房?jī)r(jià)上漲過(guò)快等諸多問(wèn)題，為此，國(guó)家采取了一系列樓市調(diào)控政策，以抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)需求，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系國(guó)計(jì)民生，如何在國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控政策下，采取合適的營(yíng)銷(xiāo)策略，謀求生存之路，是當(dāng)下所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商亟待解決的問(wèn)題。
　　本文在查閱大

2、量文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，依據(jù)營(yíng)銷(xiāo)策略的相關(guān)理論，主要分析了在目前國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控下，青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，并以青島市“XX城”房地產(chǎn)項(xiàng)目為例，分析了“XX城”房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性，并對(duì)其項(xiàng)目進(jìn)行了SWOT分析，從而提出了該項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略。
　　房地產(chǎn)是一種特殊的商品，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)是市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的重要分支，也是房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)交換滿(mǎn)足現(xiàn)實(shí)的或潛在的房地產(chǎn)需求的綜合性的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售活動(dòng)過(guò)程。在當(dāng)前政策調(diào)控下房地產(chǎn)開(kāi)