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文檔簡介
1、2000年以來，我國政府制定并實施了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策抑制房價高速上漲，這些政策可分為金融政策、行業(yè)發(fā)展政策、土地政策和保障性住房政策等四類。本文從這四個方面分析了影響商品住宅價格的主要原因，得出的主要結論如下:
供給受信貸政策影響在短期內(nèi)能對住宅價格產(chǎn)生下行壓力，但供給受到壓制也會產(chǎn)生價格反彈;土地出讓方式的改變在一定程度上提高了成本，我國住宅受供給成本因素的影響并不明顯，土地價格的升高并不是住宅價格近年來攀升的主要原
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