【廣告策劃-ppt】2011年綠地集團(tuán)營銷中心公開活動(dòng)方案

1、我們珍惜每一次服務(wù)客戶的機(jī)會(huì)；并努力成為客戶一路前行的長期合作伙伴！Part1印象綠地沒有醫(yī)院，沒有名校，沒有大型購物中心，沒有但是，綠地來了，一切都有了！印象綠地印象關(guān)鍵詞：城市綜合體運(yùn)營商中國綜合性地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)和中國百強(qiáng)企業(yè)，2010中國企業(yè)500強(qiáng)中位列第96位，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的綜合企業(yè)中位居第1位，在上海地區(qū)企業(yè)集團(tuán)中排名第7位。2010年，綠地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入1285億元，利稅超過140億元，年末總資產(chǎn)超過1000億元。

2、品牌印象印象關(guān)鍵詞：大品牌，實(shí)力雄厚如此高端的品牌形象，自然要匹配高端的活動(dòng)調(diào)性。方案導(dǎo)視Part1印象綠地Part2活動(dòng)概況Part3活動(dòng)執(zhí)行Part5活動(dòng)預(yù)算Part6關(guān)于我們Part4豪車推薦Part2活動(dòng)概況活動(dòng)概況少兒書法大賽報(bào)名啟動(dòng)事宜，迅速提升該活動(dòng)的在鹽城市場上的影響力.樹立企業(yè)的良好形象及口碑。告知全城綠地營銷中心正式開放，廣泛引起潛在客戶關(guān)注。活動(dòng)目的兩大核心至尊迎賓現(xiàn)場布置主體活動(dòng)次體活動(dòng)尊榮嘉賓簽到媒體簽到專屬引

3、領(lǐng)鮮花裝飾（內(nèi)外場）飄球拱門（外場）主持人開場領(lǐng)導(dǎo)致辭建筑公司領(lǐng)導(dǎo)介紹項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)公司領(lǐng)導(dǎo)介紹項(xiàng)目胸花發(fā)放清涼水吧(內(nèi)場)精美茶點(diǎn)（內(nèi)場）弦樂演奏（外場）舞獅迎賓穿插演出抽獎(jiǎng)參觀營銷中心嘉賓致詞（主辦代表）少兒書法比賽報(bào)名登記綠地領(lǐng)導(dǎo)介紹項(xiàng)目演出頂級(jí)名車巡街軟飲咖啡茶點(diǎn)活動(dòng)架構(gòu)舞臺(tái)布置拱門、氣球、空飄、條幅氣氛渲染現(xiàn)場布置兒童游樂區(qū)8：009：00迎賓簽到音響調(diào)式工作人員就位領(lǐng)導(dǎo)簽到媒體簽到（主題形象背板簽到薄簽到）專屬引領(lǐng)（禮儀小姐一

4、對(duì)一引領(lǐng)）胸花發(fā)放（禮儀為嘉賓、媒體佩戴胸花）播放音樂（現(xiàn)場營造氛圍）清涼水吧（外場水吧臺(tái)軟飲提供）9：0011：30主體活動(dòng)9：009：05開場鼓9：059：15主持人登場（致開場詞、介紹領(lǐng)導(dǎo)）9：159：30領(lǐng)導(dǎo)致詞（集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)）9：309：50嘉賓致詞（政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)）9：509：58觸摸水晶球（營銷中心公開儀式）9：5810：08剪彩儀式（少兒書法比賽報(bào)名啟動(dòng)）10：0810：18主辦方領(lǐng)導(dǎo)介紹活動(dòng)概況10：1810：28項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)

5、計(jì)公司領(lǐng)導(dǎo)介紹建筑特色10：2810：38項(xiàng)目物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)講話10：3810：48外籍薩克斯演奏10：4810：58動(dòng)感小提琴3人組合演奏10：5811：08抽獎(jiǎng)（抽獎(jiǎng)順序三等獎(jiǎng)品、二等獎(jiǎng)、一等獎(jiǎng)）11：0811：18模特T臺(tái)秀11：1811：28主持人宣布活動(dòng)結(jié)束，嘉賓由置業(yè)顧問引領(lǐng)參觀營銷中心并介紹項(xiàng)目概況；品嘗軟飲、咖啡及茶點(diǎn)?；顒?dòng)流程Part3活動(dòng)執(zhí)行[至尊迎賓]氣質(zhì)出眾的禮儀小姐，身著精美禮服，臉上帶著甜美的笑容，優(yōu)雅的儀態(tài)深

6、深吸引到場貴賓，親切的問候更帶來綠地商務(wù)城印象溫馨的感動(dòng)?，F(xiàn)場禮儀一對(duì)一的專屬引領(lǐng)每一位來賓進(jìn)場，體現(xiàn)活動(dòng)的品質(zhì)感與尊貴性。[專屬引領(lǐng)]禮儀接待[嘉賓簽到]禮儀小姐引領(lǐng)每位嘉賓走過紅地毯，并為來賓發(fā)放專屬胸貼兩張，其中一張由禮儀小姐配合黏貼在來賓胸口處，另一張投入抽獎(jiǎng)箱。[媒體簽到]專業(yè)受訓(xùn)禮儀，微笑著恭迎媒體記者到來禮儀小姐協(xié)助記者于簽到薄簽到，收集記者名片注：所有嘉賓簽到后將由專業(yè)攝影師為其在主形象背板前合影留念嘉賓簽到在恢宏大氣的

7、鑼鼓聲中，舞者舞動(dòng)威猛的南獅為來賓現(xiàn)場演繹，在迎接尊貴嘉賓到來的同時(shí)舞獅助慶，烘托了喜慶氣氛舞獅迎賓在內(nèi)場設(shè)置水吧，為來賓準(zhǔn)備清涼的軟飲和礦泉水嘉賓在休息之余可隨意暢飲，清涼解暑。軟飲及茶點(diǎn)主體活動(dòng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)此時(shí)，舞臺(tái)上瞬間響起激昂、震撼打擊樂鼓手隨著閃光鼓槌的揮舞瞬間將現(xiàn)場氣氛推向高潮震撼、動(dòng)感、恢宏的節(jié)奏魅力、激情、活力的樂手配合極具賦有節(jié)奏的音效，拉開整場活動(dòng)的序幕，將所有人的目光聚集在舞臺(tái)區(qū)。開場舞蹈女子打擊樂9：00主持人登臺(tái)9

8、：05主持人伴隨恢宏的音樂登臺(tái)感謝尊貴的嘉賓到來簡短串詞后引出領(lǐng)導(dǎo)致詞鹽城電視臺(tái)房產(chǎn)頻道著名主持人——李敏主持風(fēng)格：穩(wěn)重、大氣，業(yè)內(nèi)評(píng)價(jià)較好。[領(lǐng)導(dǎo)致詞]主辦方領(lǐng)導(dǎo)登臺(tái)（集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)）感謝來賓們對(duì)項(xiàng)目的關(guān)心和厚愛簡短致詞后預(yù)祝所有貴賓在此感享綠地商務(wù)城的獨(dú)特魅力邀請(qǐng)相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)致詞，表達(dá)他們對(duì)綠地商務(wù)城的贊揚(yáng)及認(rèn)同。[嘉賓致詞]邀請(qǐng)少兒書法大賽主辦方領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)致詞，表達(dá)他們對(duì)本次活動(dòng)的肯定與期望。[主辦致詞]領(lǐng)導(dǎo)講

9、話9：10主持人有請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)親手放飛，禮儀事前準(zhǔn)備好的氣球，在主持人3聲倒數(shù)下一齊放飛。氣球放飛啟動(dòng)水晶球儀式9：58由外籍樂隊(duì)現(xiàn)場穿插演奏，以優(yōu)美音樂增添現(xiàn)場輕松愜意的活動(dòng)氛圍外籍薩克斯演奏10：38動(dòng)感華麗的弦樂，在上任何一個(gè)場所都是矚目的焦點(diǎn)。專業(yè)樂師傾情演奏，那真摯的表情，輕柔的樂曲，一聲聲帶來視聽感動(dòng)，營造出唯美而高貴的氛圍。動(dòng)感小提琴演奏10：58抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)11：08優(yōu)秀組織獎(jiǎng)：一等獎(jiǎng)2名價(jià)值1000元獎(jiǎng)品二等獎(jiǎng)8名價(jià)值8

10、00元獎(jiǎng)品三等獎(jiǎng)10名價(jià)值500元獎(jiǎng)品優(yōu)秀指導(dǎo)老師獎(jiǎng)10名獎(jiǎng)金各1000元場面：從磅礴恢宏的聲覺到怦然心動(dòng)的視覺力，整個(gè)場面恢宏大氣?；?dòng)：優(yōu)雅的model從舞臺(tái)之上走到來賓中間，臺(tái)上的佳麗與臺(tái)下的來賓互動(dòng)融為一體。氛圍：泡沫機(jī)打出浪漫的泡泡，營造優(yōu)雅盛大的場面。模特：model可以是成人組，也可以是少兒組，選用少兒組將會(huì)更加貼近本次活動(dòng)主題。時(shí)尚走秀表演11：18銷售中心開啟后，來賓將由銷售人員一對(duì)一引領(lǐng)進(jìn)入?yún)⒂^，感受綠地商務(wù)城營銷中

11、心的尊貴品質(zhì)與專屬服務(wù)?，F(xiàn)場銷售人員為來賓講解項(xiàng)目信息，并將項(xiàng)目的獨(dú)特優(yōu)勢傳遞給每一位來賓。營銷中心參觀銷售講解11：28Part4豪車推薦建議方案一蘭博基尼瑪莎拉蒂阿斯頓馬丁法拉利建議方案二奧迪TT奔馳SLK寶馬Z4保時(shí)捷車型：進(jìn)口寶馬Z4指導(dǎo)價(jià)：5292萬車型：進(jìn)口奧迪TT指導(dǎo)價(jià)：4070.8萬車型：進(jìn)口奔馳SLK指導(dǎo)價(jià)：4590.8萬車型：保時(shí)捷指導(dǎo)價(jià)：70106萬Part5活動(dòng)預(yù)算我們有理由相信通過我們以往的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和對(duì)本次活動(dòng)

12、的用心程度必將成為綠地品牌在鹽城市場上的一次深度預(yù)演取得社會(huì)效應(yīng)與品牌效應(yīng)的共贏讓我們共同期待和見證！Thanks我們始終相信，用心讓成功無所不能；真誠預(yù)祝本次活動(dòng)取得圓滿成功！綠地集團(tuán)寶山項(xiàng)目整合推廣包裝方案寶山樓市發(fā)展簡報(bào)從政府規(guī)劃看寶山迎合長三角發(fā)展戰(zhàn)略加快區(qū)域形象轉(zhuǎn)寶山區(qū)作為上海北翼連接長江三角洲沿江城市發(fā)展帶上的重要門戶；09年土地公告中165塊工業(yè)用地中，寶山區(qū)僅有8塊。其它主要分布在南匯、奉賢、金山、嘉定松江等地。從以上數(shù)

13、據(jù)看，政府不但要把寶山打造成精品鋼制造、物流航運(yùn)等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，更要促進(jìn)生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，是寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。政府在新城空間結(jié)構(gòu)上構(gòu)想的“一心、三組團(tuán)”已見雛形。在交通、教育科研、文化、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、郵政、環(huán)衛(wèi)、等配套設(shè)施上也在向易居城市發(fā)展完善。從土地供應(yīng)看寶山市內(nèi)“一地難求”寶山“半壁江山”上海今年公告出讓的土地收入已高達(dá)526.1141億元其中住宅土地賣了291.9147億元兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均領(lǐng)銜全國。分別比2

14、007年、2008年增加5.7%、16.0%。102塊住宅、商業(yè)、辦公用地中，市內(nèi)地塊僅9塊。其中位于市中心區(qū)靜安寺附近的“靜安小亭”地塊，出讓土地面積不足九千平方米，掛牌起拍價(jià)高達(dá)人民幣七點(diǎn)四億元，每平方米地價(jià)近八點(diǎn)五萬元，徐匯區(qū)1副面積不足0.4824公頃的住宅用地，起始價(jià)格20000萬元，且提出要求苛刻，市內(nèi)土地呈現(xiàn)“寸土寸金”，“一地難求”。2009年最早亮相的總建筑面積超過了30萬平方米的大型住宅土地全部在郊區(qū)，今年出讓的10

15、2塊非工業(yè)土地中，其中寶山就有14塊，其它主要分散在松江、閔行、奉賢、南匯、青浦等外環(huán)以外，城市加快向郊區(qū)發(fā)展，寶山將成城市副中心“半壁江山”從銷售價(jià)格看寶山價(jià)格上漲強(qiáng)勁區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限1—9月份，從商品房銷售價(jià)格看，剔除配套商品房，寶山區(qū)商品房平均銷售單價(jià)7814元平方米，同比增長7.8％。友誼地區(qū)的住友寶蓮府?。▌e墅）9月有銷售，均價(jià)高達(dá)35675元平方米；羅店地區(qū)因金羅店以銷售別墅為主，所以平均銷售價(jià)格與南部地區(qū)相近；隨著地鐵一號(hào)

16、線的延伸，帶動(dòng)了廟行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售價(jià)格，月浦、顧村、淞南和楊行地區(qū)的商品房價(jià)格也有不同程度的提高，地區(qū)差價(jià)逐步縮小，商品房整體銷售均價(jià)在提高。從銷售面積看寶山據(jù)寶山區(qū)統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)：19月份，寶山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積241.06萬平方米，同比增長83.4％，商品房銷售額157.97億元，同比增長86.3％。為了更準(zhǔn)確地反映商品房銷售的實(shí)際增長情況，剔除配套商品房銷售，寶山區(qū)共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積171.23萬平方米，同比增

17、長69.1％，商品房銷售額133.80億元，同比增長82.3％。從各版塊成交看寶山從地區(qū)看，隨著大華板塊的成熟，上大板塊的崛起，大場地區(qū)的商品房銷售在寶山區(qū)仍占據(jù)首位，共實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積54.5萬平方米，同比增長1.6倍，銷售額42.82億元，同比增長1.6倍。近年來，依托“四高小區(qū)”的建設(shè)，顧村地區(qū)的房地產(chǎn)銷售居次位，累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積52.57萬平方米，同比增長81.7％，商品房銷售額27.04億元，同比增長95.7％。其中配

18、套商品房銷售面積為24.86萬平方米，占該地區(qū)商品房銷售面積47.3％。伴隨西城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，楊行地區(qū)的房地產(chǎn)銷售較穩(wěn)定，至9月份累計(jì)實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積31.4萬平方米，同比增長1.3倍，商品房銷售額22.77億元，同比增長1.6倍。綠地集群效應(yīng)凸顯↓站在城市運(yùn)營高度↓城市新貌悄然開啟品牌整合思路綠地集群效應(yīng)已經(jīng)形成隨著上海市內(nèi)土地資源稀缺，房地產(chǎn)開發(fā)北移；寶山獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)區(qū)位和生態(tài)環(huán)境，是寶山在地產(chǎn)開發(fā)中呈現(xiàn)“半壁江山”之勢，吸引眾多開

19、發(fā)商競相追逐，誰抓住了寶山，誰就抓住了未來，綠地集團(tuán)長袖善舞，一枝獨(dú)秀。相繼拿下七塊綜合用地和一塊住宅用地。形態(tài)從商住、商辦、商業(yè)到住宅橫跨商品房所有領(lǐng)域。位置上立足顧村板塊生態(tài)核心，鏈接廟行板塊以及寶山工業(yè)園區(qū)，成犄角之勢，寶山集群效應(yīng)已經(jīng)形成。綠地站在城市運(yùn)營商的高度綠地進(jìn)駐寶山進(jìn)行大規(guī)模開發(fā)，產(chǎn)品定位涵蓋高尚住宅、娛樂、休閑、辦公等業(yè)態(tài)，極大地推進(jìn)了寶山城市化進(jìn)程。與此同時(shí)，國內(nèi)一流的商業(yè)地產(chǎn)定制經(jīng)驗(yàn)，以及在定位、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營

20、上的一體成熟模式，避免了無序開發(fā)、單一形態(tài)造成的城市功能重合混亂；順應(yīng)社會(huì)發(fā)展和城市規(guī)劃，在城市運(yùn)營的高度上，推動(dòng)了寶山向生態(tài)、生活、生產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，極大促進(jìn)寶山成為具有輔城功能的現(xiàn)代化濱江新區(qū)。綠地正在開啟城市新貌隨著綠地集團(tuán)綜合商業(yè)項(xiàng)目的相繼開發(fā)，使寶山實(shí)現(xiàn)生態(tài)發(fā)展的同時(shí)，增加了區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)了長三角的經(jīng)濟(jì)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。寶山城市副中心的作用由此更加凸顯。綠地正在開啟一個(gè)城市的新貌。主推案名：寶山綠地圖案名建議：綠地寶山領(lǐng)域?qū)毶叫緞?dòng)城市