【廣告策劃-ppt】北京現(xiàn)代雅紳特新車發(fā)布天生一對活動提案

1、Proposedby:ShunyaEventsFeb.2006北京現(xiàn)代雅紳特新車發(fā)布“天生一對”活動提案籌備階段2.222.28第一階段2.283.10第二階段3.113.26第三階段4.2后續(xù)工作4.34.30網(wǎng)站試運(yùn)行巡展及宣傳后期宣傳報名及投票決賽及頒獎數(shù)據(jù)收集六城市巡展各地4S展示線上投票公關(guān)配合宣傳電視宣傳蜜月酒店雅紳特代言人發(fā)布網(wǎng)站發(fā)布評選結(jié)果中獎?wù)邇丢剠①愡x手報名線上投票決出最佳選手宣布蜜月酒店拍攝開始活動整體流程圖籌備階

2、段2.222.28第一階段2.283.10第二階段3112.26網(wǎng)站試運(yùn)行網(wǎng)上報名及投票階段六城市巡展4S店宣傳公關(guān)配合工作內(nèi)容：網(wǎng)站搭建，前期選手資料收集及試運(yùn)行建立獨(dú)立網(wǎng)站及數(shù)據(jù)庫，連接到雅紳特官方網(wǎng)站網(wǎng)站結(jié)構(gòu)：包含活動信息，選手報名，在線投票和輔助功能活動規(guī)則：主頁面顯示人氣榜男女20名照片及新進(jìn)榜前10名，投票人可直接點(diǎn)擊選手照片查看詳情，網(wǎng)站同時提供排名前10位異性供選擇配對。網(wǎng)站實時顯示排名前10位的配對供參考報名要求：年輕

3、時尚男女，有購車打算投票要求：簡單注冊，活動結(jié)束時有抽獎活動巡展方式：選取現(xiàn)代汽車銷售業(yè)績較好的區(qū)域作為賽區(qū)，在賽區(qū)中挑選北京上海廣州重慶青島大連等時尚前衛(wèi)城市，在這些城市選擇人氣極旺的商業(yè)中心，在人流量最多的周末，邀請該賽區(qū)人氣最高選手進(jìn)行拉票活動暨新車現(xiàn)場展示，活動形勢包括才藝展示，互動游戲、有獎問答，車模展示等圍繞雅紳特展開，當(dāng)天決出現(xiàn)場最佳選手。備選城市：南京深圳昆明沈陽線上投票：網(wǎng)站設(shè)立論壇，即時新聞報導(dǎo)等，選手在網(wǎng)站上開設(shè)自

4、己的博客，爭取選票；27日公布TOP10選手4S店宣傳:在各地4S店設(shè)立大型海報宣傳此次活動并發(fā)放活動宣傳單頁公關(guān)配合：保證日?；顒訄蟮溃⑨槍Υ舜窝舱乖诹刂髁髅襟w做深入跟蹤系列報道，推薦與時尚及汽車雜志做專欄，如：《新京報》、《精品購物指南》、《新娘》、《新浪汽車頻道》、《車王》等第三階段4.2后續(xù)工作4.34.30決賽及頒獎典禮后期宣傳及相關(guān)報導(dǎo)活動構(gòu)想：邀請TOP10選手參加在北京的決賽作為巡展的一個總結(jié)，也是“天生一對”的一個

5、高潮?；顒訄龅兀航ㄗh東方廣場地下一層，使整個活動有始有終，推向高潮，從客流量，消費(fèi)能力以及活動影響力等方面都是很好的選擇活動流程：現(xiàn)場活動圍繞雅紳特展開，選手作車模秀，與車有關(guān)的游戲現(xiàn)場觀眾有獎問答等等，強(qiáng)調(diào)此次活動是雅紳特評選代言人活動結(jié)果：評出現(xiàn)場最具人氣兩對選手，宣布十對選手獲獎為入住十佳蜜月酒店，配合旅游衛(wèi)視的節(jié)目播出，吸引更多關(guān)注主要工作：配合電視進(jìn)行“雅紳特天生一對蜜月酒店宣傳”：雅紳特最終代言人揭曉：網(wǎng)站上公布代言人各選手

6、及得獎投票人兌獎籌備階段:時間:2月22日2月27日核心目標(biāo):網(wǎng)站試運(yùn)行實施方案2月中下旬——2月26日：◆建立活動主題網(wǎng)站；鏈接至雅紳特官方網(wǎng)站；靜、動態(tài)網(wǎng)頁設(shè)計及編程；數(shù)據(jù)庫建立；◆準(zhǔn)備初期基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；準(zhǔn)備活動啟動必須的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)源（3050人）；信息收集自影視公司藝員、院校學(xué)生等；2月23日——2月27日：主題網(wǎng)站部分功能及整體運(yùn)行測試；網(wǎng)站架構(gòu)網(wǎng)站結(jié)構(gòu)模版設(shè)計功能設(shè)計內(nèi)容上傳內(nèi)容審批頁面發(fā)布Feb16Feb20Feb25Feb26F

7、eb27Feb28功能測試網(wǎng)站架構(gòu)－活動信息活動新聞◆近期活動頭條主題圖片及詳情◆近期活動簡訊活動預(yù)告和最新通知活動規(guī)則◆活動主旨、活動內(nèi)容及獎項安排◆選舉機(jī)制、報名細(xì)則及投票細(xì)則在線車展◆雅紳特汽車及活動聯(lián)系的簡要介紹；◆媒體評論及相關(guān)鏈接天生一對選手報名實例選手注冊：報名用戶進(jìn)行注冊，進(jìn)入操作指導(dǎo)頁面，按照相關(guān)要求提交個人信息注冊；郵件確認(rèn)：“天生一對”注冊人要通過郵件確認(rèn)后生效；審批發(fā)布：注冊信息需要通過管理員審核確認(rèn)，防止不良信

8、息發(fā)布；網(wǎng)站架構(gòu)－選手報名網(wǎng)站架構(gòu)－在線投票在線投票排名頁面：近期排名Top10圖片Show；點(diǎn)擊圖片進(jìn)入選手資料，選擇投票留言；選手資料：進(jìn)入詳細(xì)數(shù)據(jù)（按照排名列出全部候選數(shù)據(jù)）做投票參考；投票頁面：a）參見投票細(xì)則（投票流程、標(biāo)準(zhǔn)、途徑）及投票截止日期；b）點(diǎn)擊瀏覽選手資料或通過序號和查詢選擇一方；c）根據(jù)排名參考選擇另一方，選出自己理想之中的“天生一對”；配對顯示：顯示牽線結(jié)果及實時票數(shù)；網(wǎng)站架構(gòu)－輔助功能留言板：網(wǎng)友進(jìn)入論壇發(fā)表

9、根據(jù)愛好發(fā)表感想和組織拉票；在線統(tǒng)計：統(tǒng)計票數(shù)選手博客：候選“天生一對”的博客空間。進(jìn)入候選人博客了解其優(yōu)雅內(nèi)涵，留言支持和交友；設(shè)置最佳留言、最佳候選人博客、，分別列出論壇精華貼、最旺博客、最娛樂測試等簡要鏈接；參與征文活動，為支持者伴侶鼓氣，贏取參與獎；考慮設(shè)置“情”商測試小游戲簡要板塊。放松心情，游戲、測試中收獲感情帶來的快樂；關(guān)鍵位置均設(shè)置投票通道，鼓勵投票參與；第一階段:時間:2月28日3月10日核心目標(biāo):網(wǎng)上報名開始網(wǎng)上投票

10、開始實施方案2月28日——3月10日：網(wǎng)站正式啟動◆“天生一對”主題網(wǎng)站正式開始發(fā)布運(yùn)行；◆雅紳特發(fā)布會及各媒體正式推廣；◆報名和投票同時進(jìn)行；◆3月10日在線報名截止；3月11日——3月27日：“天生一對”TOP10投票◆主題更新，海選入圍十強(qiáng)；◆提高網(wǎng)友關(guān)注程度，配合線下拉票；◆3月27日線上投票截止，公布TOP10；3月28日——4月1日：“天生一對”10進(jìn)2決選活動的配合宣傳報名及參選說明報名資格：23－28歲，有購車打算的時尚

11、男女；報名規(guī)則：1）報名者必須按選定的6大賽區(qū)參賽；北京、上海、廣州、成都、大連、青島2）報名者必須嚴(yán)格按照要求填寫注冊信息，特別是聯(lián)系信息部分務(wù)必真實，可用；3）入圍者必須按時參加組委會安排的活動；4）報名需經(jīng)過郵件確認(rèn)和審核，禁止惡意發(fā)布違反法律法規(guī)等不良信息；投票規(guī)則：1）可以通過兩個途徑進(jìn)行投票：在線、線下活動；2）投票前請?zhí)顚懕M可能可用的聯(lián)系信息，以便有機(jī)會參與線下活動和幸運(yùn)中獎；選舉規(guī)則：參與競選的候選人，登陸官方網(wǎng)站注冊，

12、填寫個人資料，并以個人擇偶標(biāo)準(zhǔn)和排名推薦為據(jù)作出最理想伴侶選擇；參與選舉心目中最佳“天生一對”的網(wǎng)友，填寫簡要信息，牽線配對或直接投票給支持者。投票工作按照三個階段進(jìn)行：1）2月28日至3月10日：候選人征集及海選“天生一對”；2）3月11日至3月27日：“天生一對”TOP10投票選舉；3）3月28日至4月1日：“天生一對”10進(jìn)2決選活動選舉；入圍Top10根據(jù)在線投票和線下票數(shù)合計票數(shù)選出；最終名次綜合評定：在線票數(shù)、線下票數(shù)合計人

13、氣占70%，決選活動比拼占30%；活動規(guī)則第二階段:時間:3月11日—3月26日核心目標(biāo):線上投票巡展拉票實施方案六城市巡展選取現(xiàn)代汽車銷售業(yè)績較好的區(qū)域作為賽區(qū)，在賽區(qū)中挑選北京上海廣州重慶青島大連等時尚前衛(wèi)城市，在這些城市選擇人氣極旺的商業(yè)中心，分兩條線路在人流量最多的周末，邀請該賽區(qū)人氣最高選手進(jìn)行拉票活動暨新車現(xiàn)場展示，活動形勢包括才藝展示，互動游戲、有獎問答，車模展示等圍繞雅紳特展開，當(dāng)天決出現(xiàn)場最佳選手。北京4S店內(nèi)活動宣傳

14、在各地4S店設(shè)立大型海報宣傳此次活動并發(fā)放活動宣傳單頁線上投票網(wǎng)站設(shè)立論壇，即時新聞報導(dǎo)等，選手在網(wǎng)站上開設(shè)自己的博客，爭取選票；27日公布TOP10選手公關(guān)宣傳巡展活動時間表6城市巡展拉票時間表3月11日3月26日3月18日3月25日3月19日3月12日北京拉票會大連拉票會青島拉票會成都拉票會廣州拉票會上海拉票會A線B線3月11日至3月26日利用三個周末時間分兩條線路在全國六個重點(diǎn)城市開展巡展拉票及新車展示活動。巡展活動流程中午現(xiàn)場播

15、放廣告片，下午兩點(diǎn)半活動開始，流程與上午相同，活動最后由VIP宣布當(dāng)日”天生一對“優(yōu)勝者并現(xiàn)場頒獎現(xiàn)場車模展示主持人現(xiàn)場介紹雅紳特新車性能及細(xì)節(jié)，配合年輕靚麗的車?，F(xiàn)場展示，必然能夠吸引大量現(xiàn)場觀眾的關(guān)注?；顒恿咙c(diǎn)活動有獎問答在活動進(jìn)行中穿插主持人介紹“雅紳特”的外形、功能、服務(wù)等方面的優(yōu)勢，并隨后采用有獎問答的方式，激勵大家對活動的參與熱情城市最具人氣選手頒獎儀式每站巡展活動由現(xiàn)代VIP抽取當(dāng)日幸運(yùn)參與者，宣布現(xiàn)場票選出的最具人氣選手

16、名單，并頒發(fā)大獎Video回放預(yù)熱階段：視頻Video滾動播放汽車宣傳片元素；雅紳特汽車廣告當(dāng)日參加活動的選手介紹活動全程：在舞臺的旁邊擺放兩臺42寸等離子，時時播放北京現(xiàn)代“雅紳特”的廣告，即使未參加次活動的“過路人”也會對此款車有一個大體的了解活動亮點(diǎn)活動亮點(diǎn)反饋表抽獎現(xiàn)場設(shè)立投票臺，參與者可實時填寫反饋表，票選自己認(rèn)為合適的選手。投票結(jié)果實時顯示在現(xiàn)場屏幕上，凡是參選的都有機(jī)會得到最后抽出的幸運(yùn)大獎攝影墻以北京現(xiàn)代汽車的代表圖片作

17、為主背景，設(shè)計一個背景墻，只要是參與我們投票活動的情侶就可以請攝影師在此記錄他們的“愛情片斷”，并配合簡單的像框，作為禮物贈送給他們，不僅是吸引人氣的另一種手段，同時也是宣傳北京現(xiàn)代企業(yè)的一種方式。唐伯虎點(diǎn)秋香如同周星馳在“唐伯虎點(diǎn)秋香”的最后的場景一樣，讓每位被選人藏在我們事先設(shè)計的幕布后面，出現(xiàn)在舞臺上，讓每位參賽者提出1個問題去選擇自己的那個“她”或“他”。游戲設(shè)計配音告白精選著名影片中的經(jīng)典“情侶對白”的畫面，取消配音，讓兩位現(xiàn)

18、場發(fā)揮，為活動增添笑料。北京東方新天地東方廣場雄踞于王府井的黃金地段，融合商業(yè)、購物、消閑、娛樂和高尚居停于一體，附近是著名的王府井商業(yè)區(qū)及高檔寫字樓，消費(fèi)定位于年輕且有消費(fèi)能力的人群，平均小時客流量4千至5千人次，高峰期客流9千人次，日客流量達(dá)11萬人次，非常符合本次活動的場地要求六城市巡展拉票活動場地推薦美羅城位于徐家匯地區(qū)，緊鄰地鐵出口，人流量極大（日均60萬），消費(fèi)定位為時尚年輕男女?；顒訄龅貫檎T，我們?nèi)ツ暝诋?dāng)?shù)刈鲞^AMD推廣

19、活動，反響很好上海美羅城中心六城市巡展拉票活動場地推薦來福士廣場是一座集51層甲級智能化寫字樓、7層大型購物中心為一體的現(xiàn)代商業(yè)中心。位于上海城市中心，緊鄰人民廣場和南京路步行街，是3條地鐵線路的交匯點(diǎn)，人流量極大；周圍寫字樓及星級酒店林立，消費(fèi)能力較高上海來福士廣場（備選）六城市巡展拉票活動場地推薦春熙路始建于1924年，是成都是最著名的商業(yè)區(qū)，匯集了眾多品牌的各類專賣店、以及擁有眾多的中華老字號商場，是外地游客和本地白領(lǐng)偏愛的購物地

20、點(diǎn)。中山廣場位于春熙路中段，交通極為便利，人氣極旺，周末7萬人日均客流量次，有專區(qū)作為商業(yè)展示活動之用，且成都三月沒有大雨，完全不影響露天活動。成都春熙路中山廣場六城市巡展拉票活動場地推薦成都王府井百貨有限公司同樣位于成都市繁華的中心商業(yè)區(qū)春熙路段，集酒店、商務(wù)公寓、百貨商場、電影院、餐飲等多項設(shè)施于一身，總經(jīng)營面積達(dá)21000平方米。成都王府井百貨（備選）六城市巡展拉票活動場地推薦羅斯福天興國際中心商業(yè)部分總建筑面積達(dá)１９萬平方米，是

21、集購物、休閑、餐飲、娛樂、展示為一體的大型綜合性購物中心，有麥凱樂、國美、大連電影城、百車匯、伊都錦、東之杰等國內(nèi)外５００家知名專業(yè)店鋪，日均人流量7萬人次，有強(qiáng)大的市場影響力。大連羅斯福國際中心六城市巡展拉票活動場地推薦陽光百貨位于香港中路，按高級百貨店模式規(guī)劃設(shè)計，形成以經(jīng)營世界名牌服飾為主，配合高檔化妝品，高檔家居用品、餐飲等為一體的高級百貨店，消費(fèi)群體以中青年白領(lǐng)為主，此次選擇的場地是陽光百貨正門廣場，所有進(jìn)出陽光百貨的消費(fèi)者都

22、會注意到此次活動，加深其對于現(xiàn)代的印象。青島陽光百貨六城市巡展拉票活動場地推薦以體驗式主題購物樂園為設(shè)計定位的正佳廣場，是當(dāng)今中國最大的完全貫徹“體驗式消費(fèi)”模式、集零售、休閑、娛樂、餐飲、會展、康體、旅游及商務(wù)于一體的現(xiàn)代化購物中心，日均客流量超過40萬，提供的一層大廳中庭正位于廣場中心，所有消費(fèi)者都能直接注意到，非常適宜作為此次活動的場地廣州正佳廣場六城市巡展拉票活動場地推薦現(xiàn)場參與者：有獎問答獎（十名）：印有現(xiàn)代汽車LOGO的精美

23、鑰匙串或太陽帽幸運(yùn)反饋獎（四名）：斯沃琪手表獎品推薦參賽者：熱情參與獎(四名):北京現(xiàn)代“雅紳特”車模一個“天生一對”獎(兩名):韓國新款情侶手機(jī)或車載冰箱，或車載MP3獎品推薦第三階段:時間:4月2日核心目標(biāo):決賽及頒獎典禮實施方案活動構(gòu)想邀請TOP10選手參加在北京的決賽作為巡展的一個總結(jié)，也是“天生一對”的一個高潮?；顒訄龅亟ㄗh東方廣場地下一層，使整個活動有始有終，推向高潮，從客流量，消費(fèi)能力以及活動影響力等方面都是很好的選擇活動

24、流程現(xiàn)場活動圍繞雅紳特展開，選手作車模秀，與車有關(guān)的游戲，現(xiàn)場觀眾有獎問答等等，強(qiáng)調(diào)此次活動是雅紳特評選代言人活動結(jié)果評出現(xiàn)場最具人氣兩對選手，宣布十對選手獲獎為入住十佳蜜月酒店，配合旅游衛(wèi)視的節(jié)目播出，吸引更多關(guān)注頒獎典禮活動流程活動亮點(diǎn)圖片墻在舞臺的一側(cè)，設(shè)有北京現(xiàn)代的成長歷程回顧展示圖：用形象的圖示、數(shù)字和圖片向每位參觀者展示“北京現(xiàn)代”是如何憑借著其卓越的產(chǎn)品，領(lǐng)先的服務(wù)，以及靈活的營銷策略，運(yùn)用其質(zhì)量經(jīng)營的理念，一貫的“中國和

25、全球同步”經(jīng)營戰(zhàn)略，建立持續(xù)的優(yōu)勢和核心競爭力，成長為中國汽車業(yè)腳步最穩(wěn)、但卻成長最快的轎車企業(yè)，實現(xiàn)汽車市場難得一見的“現(xiàn)代速度”現(xiàn)象的歷程。秀車秀人讓每對參賽選手利用舞臺上的“雅紳特”的汽車，采用不同的音樂風(fēng)格，向所有觀眾展示他們的風(fēng)采，使大家在對選手的了解同時對北京現(xiàn)代的這款“雅紳特”汽車有個大致的了解。游戲設(shè)計打動我心讓每組人運(yùn)用舞臺上“雅紳特”汽車，上演一場“打動我心”的表演，為現(xiàn)場制造高潮，吸引更多路人的“駐足”游戲設(shè)計時尚

26、搭配為每組選手提供同樣的道具，可能只是簡單的絲巾、領(lǐng)帶或彩色布藝等，讓兩位對汽車內(nèi)飾有個簡單的裝飾，運(yùn)用旋轉(zhuǎn)的舞臺，借機(jī)向路人介紹“雅紳特”汽車的內(nèi)飾。游戲設(shè)計參賽者：兩組優(yōu)勝獎有機(jī)會成為北京現(xiàn)代的TVC、平面廣告等推廣活動的模特，并參與“旅游衛(wèi)視”國外蜜月酒店的錄制活動。最具默契獎國內(nèi)旅游度假的機(jī)會最佳時尚搭配獎數(shù)碼相機(jī)一臺現(xiàn)場參與者：獨(dú)具慧眼獎價值500元車載MP3幸運(yùn)獎價值200元車載香水頒獎典禮獎項及獎品后續(xù)工作:時間:4月3日

27、4月30日核心目標(biāo):后期宣傳及相關(guān)報道實施方案配合電視進(jìn)行“雅紳特天生一對蜜月酒店宣傳”：雅紳特最終代言人揭曉：網(wǎng)站上公布代言人各選手及得獎投票人兌獎巡展設(shè)計方案巡展設(shè)計方案頒獎典禮設(shè)計方案頒獎典禮設(shè)計方案頒獎典禮設(shè)計方案展區(qū)設(shè)計方案－攝影墻展區(qū)設(shè)計方案－照片墻展區(qū)設(shè)計方案－投票箱展區(qū)設(shè)計方案－現(xiàn)場指示牌與懸掛豎幅反饋表設(shè)計方案活動預(yù)算整體預(yù)算（單位：人民幣）活動預(yù)算巡展拉票預(yù)算（單位：人民幣）活動預(yù)算頒獎盛典（單位：人民幣）預(yù)祝現(xiàn)代亞

28、紳特“天生一對”活動取得圓滿成功!宣亞國際傳播機(jī)構(gòu)Feb.2006針對性提供大量房地產(chǎn)珍貴專業(yè)資料，詳情請登錄網(wǎng)站。TOPINTERNATIONALCITYXXX.XX國際2005推廣策略我們2004年做了甚麼？2004年11月開始銷售，銷售中心，圍墻、戶外廣告牌、房交會、樓體燈光字的使用、三維動畫片的制作、樣板房開放，項目高端形象的建立、地段價值與投資價值的傳播，項目的核心賣點(diǎn)一一閃亮登場。XXX.XX國際的整體戰(zhàn)略、銷售情況、項目形

29、象來看，2005年都將是XXX.XX國際的項目品牌年、銷售沖刺年。通過之前我們所做的工作可以得出我們目前還有優(yōu)勢嗎？XXX.XX國際現(xiàn)在狀況：地段優(yōu)勢與價值客戶盡知公寓價格已經(jīng)不具備優(yōu)勢，寫字樓蓄勢待發(fā)公寓部分買家投資的目的性很強(qiáng)推廣三個月，新鮮感不再強(qiáng)烈好的海景單位都已消化完，市場在觀望（公寓部分）我們明年要做甚麼？進(jìn)一步闡述“世界為我所用”，“CBD核心貴族商務(wù)”根據(jù)項目2005年的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內(nèi)涵。這就是我

30、們的主要方向。如何吸引新的客戶？以前沒有全面了解XXX.XX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意XXX.XX國際的購房群。（主要除市南區(qū)外的XX客戶及省內(nèi)外客戶群體）由于XXX.XX國際已經(jīng)有相當(dāng)一部分老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設(shè)施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產(chǎn)生，其將成為2005年一種重要的銷售方式?！隼峡蛻舻纳钊Γ骸鲂驴蛻簦旱玫匠浞值男睦頋M足，和價值認(rèn)同度，促成免費(fèi)的售樓顧問。方式1：在省電視臺播放

31、項目的形象廣告，形成的廣泛的項目高端形象，使其購買行為得到最大限度的認(rèn)同和心理滿足。方式2：有獎帶動的形式，老客戶帶新戶購買XXX.XX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。如何讓老客戶帶新客戶來？重新積累新客戶資源開始項目的二次傳播攻勢擴(kuò)大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢重點(diǎn)訴求核心利益點(diǎn)2005全年推廣策略布局5、6、7、8、9、10月份以寫字樓推廣為主一、二月消化公寓客戶三、四月開始寫字樓預(yù)熱公寓再掀熱潮五月寫字

32、樓強(qiáng)銷期開始六月寫字樓強(qiáng)銷期24小時商務(wù)概念七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務(wù)概念九月寫字樓續(xù)銷期商務(wù)投資概念十月寫字樓消化期商務(wù)投資概念1—2月份推廣計劃一、二月消化意向客戶以公寓推廣為主（地段價值、精裝修）樓體廣告、圍墻、電視、報廣此期間須完成事項：農(nóng)歷春節(jié)前增加2期報廣以配合銷售圓滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預(yù)定山東衛(wèi)視廣告時段，在春節(jié)期間播出項目形象廣告。預(yù)訂機(jī)場廣告牌推廣主題：推廣手段：3—4月份推廣計劃三、四月公寓再掀熱潮以項目實

33、際核心賣點(diǎn)訴求打動消費(fèi)者開始商務(wù)概念的預(yù)熱精裝修品牌、城市景觀樣板房地?zé)嵯到y(tǒng)……推廣主題1：推廣主題2：此期間須完成事項：發(fā)布機(jī)場廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營銷房交會參展，積累客戶DM重點(diǎn)直郵樓書制作完成半島都市報、戶外廣告、電視廣告、房交會、報道推廣手段：XX的城市地位、商務(wù)前景、項目的形象價值、投資價值（新聞報道、報紙軟文形式）房交會熱點(diǎn)戰(zhàn)4月份是地產(chǎn)上半年最大的節(jié)點(diǎn)，5月17日為長假，春季

34、房交會同樣在4月，其成為我們11月開盤后，最好的新客戶積累期；2005年房交會，由于現(xiàn)場展示中心、樓體、示范環(huán)境、樣板區(qū)展示實景已經(jīng)全面出現(xiàn)，全面展示實景樓盤是我們的目的；與房交會協(xié)商組織一個XX房地產(chǎn)樓盤評比，爭取幾個較好的樓盤稱號如：最誠信樓盤、最具投資價值樓盤等等，有利于項目的報道與推廣。一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點(diǎn)；一定要最好的展位設(shè)計，讓人們感受XXX.XX國際的變化；一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明

35、的個性；一定要房地產(chǎn)會刊的封面及P2P3，全面控制資料的最亮點(diǎn)；一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會最亮的點(diǎn)；攻擊目標(biāo)：攻擊核心：攻擊概念：這個階段公寓推廣為主，主要以訴求實賣點(diǎn)為主。寫字樓推廣為輔，開始進(jìn)入“24小時全球商務(wù)”概念的前期預(yù)熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點(diǎn)為主，為5月進(jìn)入寫字樓的強(qiáng)銷做準(zhǔn)備。XXX.XX國際1、2、3、4月份推廣目標(biāo)5月份推廣計劃五月寫字樓強(qiáng)銷期24小時全球商務(wù)模式及項目商務(wù)形象小開間寫字樓半島都市報、

36、戶外廣告、電視廣告、航空雜志24小時商務(wù)概念闡述、全新概念顛覆XX市場推廣主題：目標(biāo)客戶2：推廣手段：成長型中小企業(yè)、外貿(mào)企業(yè)、物流企業(yè)、投資客此期間須完成事項：更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內(nèi)外發(fā)布航空雜志重點(diǎn)出擊濱?；▓@一期條幅出街推廣重點(diǎn)從公寓轉(zhuǎn)為寫字樓30層以上整層消化的大客戶，目標(biāo)客戶1：外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè)5月份階段推廣主題XXX.XX國際24小時全球商務(wù)模式XXX.XX國際引領(lǐng)XX商務(wù)模式““6月

37、份推廣計劃六月寫字樓強(qiáng)銷期24小時商務(wù)概念24小時全球商務(wù)模式、項目商務(wù)形象建立半島都市報、齊魯晚報、電視廣告、招商周刊詳細(xì)闡述24小時商務(wù)、與項目賣點(diǎn)結(jié)合傳遞概念如：濱海CBD概念景觀大堂等推廣主題：推廣手段：此期間須完成事項：招商周刊媒體商務(wù)論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報全省宣傳寫字樓封頂宣傳1、招商周刊發(fā)布四個硬性廣告，結(jié)合項目賣點(diǎn)2、同時由招商周刊記者采訪XX及全國權(quán)威經(jīng)濟(jì)學(xué)家對24小時全球商務(wù)模式進(jìn)行專家論證；3、以硬廣與軟文相

38、結(jié)合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應(yīng)注意的事項以及在全球化浪潮下應(yīng)選擇怎樣的公司運(yùn)作模式，打響項目知名度。XX作為中國最具經(jīng)濟(jì)活力的城市之一，其經(jīng)濟(jì)外向型特征較明顯，因而就產(chǎn)生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運(yùn)營性質(zhì)具備全球性，24小時商務(wù)在線是必備商務(wù)辦公條件。XXX.XX國際所提倡的24小時全球商務(wù)模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認(rèn)同。招商周刊媒體論壇攻擊核心：攻擊目標(biāo)：啟動政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會，讓媒介首先了解XX的整體規(guī)劃；以主

39、流媒介（半島都市報）為核心點(diǎn)，鋪天蓋地的造勢，形成CBD濱海地帶國際商務(wù)的規(guī)模性推廣，全面啟動濱海熱點(diǎn)；通過濱海規(guī)劃、政府引導(dǎo)、媒介造勢，一定要讓體現(xiàn)濱海CBD商務(wù)才是XX的未來，一定要讓消費(fèi)者了解XXX.XX國際是XX國際化商務(wù)的明天；市南區(qū)政府本身就在全力推動濱海商務(wù)區(qū)，政府本來就想啟動濱海的關(guān)注力；方式：前提：把握4月份后期的春季房交會、五月份旅游經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)，銷售推廣重點(diǎn)開始從公寓轉(zhuǎn)向?qū)懽謽?；因此這二個月是項目寫字樓部分在XX商務(wù)

40、市場的沖刺時期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。寫字樓市場前期的形象建立對后期銷售至關(guān)重要，因為寫字樓買家是純粹的理性消費(fèi)者。XXX.XX國際5、6月份推廣目標(biāo)78月份推廣計劃七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務(wù)概念寫字樓具體賣點(diǎn)闡述在XX，XXX.XX國際是高端商務(wù)的代表針對小開間寫字樓，有針對性的訴求投資概念，為消化小面積寫字樓做有利支撐。商務(wù)服務(wù)會所電梯分戶式空調(diào)等推廣主題：客戶分析：投資分析：經(jīng)過比較十多家寫字樓，XXX.XX國際

41、無論是從地理位置、配套設(shè)施等方面都是XX商務(wù)至上之選此期間須完成事項：招商周刊媒體商務(wù)論壇秋季房交會準(zhǔn)備參展項目開始落外墻，實體攻擊開始房交會熱點(diǎn)戰(zhàn)8月底的房交會是地產(chǎn)下半年又一個最大的節(jié)點(diǎn)，10月17日為長假，秋季房交會是項目在下半年進(jìn)行新一輪銷售重點(diǎn)時期；2005年春季房交會以公寓為主，寫字樓為輔的銷售配合，到秋季改為寫字樓為主，房交會除了展示形象卓爾不凡的形象外，還是重點(diǎn)展示項精裝修的品牌組合，以消費(fèi)者以高樓樓盤的支持點(diǎn)。還是一定

42、要最好的位置，一定形成展位最亮的點(diǎn)；還是一定要最好的展位設(shè)計，讓人們感受XXX.XX國際的變化；還是一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；還是一定要房地產(chǎn)會刊的封面及P2P3，全面控制資料的最亮點(diǎn)；還是一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會最亮的點(diǎn)；攻擊目標(biāo)：攻擊核心：攻擊概念：910月份推廣計劃寫字樓具體賣點(diǎn)闡述半島都市報、樓體外立面實體攻擊人性化商務(wù)精裝修廚房洗手間物管服務(wù)推廣主題：攻擊手段：此期間須完成事項：結(jié)合十

43、月黃金旅游時期山東省媒體（電視、報紙）航空雜志廣告九、十月24小時全球商務(wù)從7月份開始，項目開始進(jìn)行外立面施工，出外立面施工階段是寫字樓推廣最具市場震撼力的時候，因此前三個月推廣在媒體上可以節(jié)約一部分，前期的形象建立，與樓體外立面相呼應(yīng)，將會在市場上形成一個銷售高峰期，十月份又是XX的黃金旅游季節(jié)，全國特別是北中國很多人來XX旅游，因此在這個時期須多應(yīng)用覆蓋面比廣，而且針對性較強(qiáng)的航空雜志進(jìn)行廣告宣傳。XXX.XX國際7、8、9、10月