重慶市經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)狀分析及發(fā)展研究.pdf

1、大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房是政府為解決我國(guó)城市低收入階層住房困難問(wèn)題的重要手段之一，自其實(shí)施以來(lái)一直是社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)，也是房地產(chǎn)界研究的熱點(diǎn)話題。經(jīng)濟(jì)適用房政策實(shí)施近10年來(lái)，對(duì)我國(guó)住房市場(chǎng)的發(fā)展，住房制度改革的推進(jìn)，新的住房供應(yīng)體系的完善，以及解決低收入家庭住房困難、保持社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)社會(huì)公平和國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展起到了非常重要的作用。
　　本文在結(jié)合國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)適用房研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，采用定性與定量相結(jié)合的方法對(duì)重慶市經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)展現(xiàn)狀

2、進(jìn)行分析和研究，發(fā)現(xiàn)重慶市經(jīng)濟(jì)適用房在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求、緩解低收入家庭的住房困難等方面，所發(fā)揮的作用較為有限。其主要根源在于發(fā)展上存在供需不平衡、不“經(jīng)濟(jì)”、不“適用”以及運(yùn)行管理方面的問(wèn)題等，并且深入分析了這些問(wèn)題產(chǎn)生的原因。最后，通過(guò)比較分析，在借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)在保障低收入家庭住房問(wèn)題的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，提出了重慶市經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展構(gòu)想以及政策方面的建議，構(gòu)想了重慶市經(jīng)濟(jì)適用房未來(lái)的建設(shè)開(kāi)發(fā)模式、充分利用市場(chǎng)中的存量住房作為經(jīng)濟(jì)