我國(guó)住宅房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)及品牌評(píng)價(jià)研究.pdf

1、本文結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)品牌管理和品牌競(jìng)爭(zhēng)的大環(huán)境、大趨勢(shì)，緊緊圍繞房地產(chǎn)業(yè)品牌建設(shè)及評(píng)估這一主題，在大量參閱國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)及經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，運(yùn)用比較分析、實(shí)證分析等方法，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值及管理等問題進(jìn)行了較為深入的研究，并系統(tǒng)地構(gòu)建了一套簡(jiǎn)單易行的、特別是易于企業(yè)自我評(píng)價(jià)的具有中國(guó)特色的房地產(chǎn)品牌價(jià)值評(píng)估體系，創(chuàng)新地提出了加強(qiáng)房地產(chǎn)品牌管理，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)品牌價(jià)值合理化的有效管理途徑。主要研究?jī)?nèi)容如下： 1.闡述了論文選題的理論意義

2、和實(shí)踐意義，綜述了國(guó)內(nèi)外有關(guān)品牌問題，尤其品牌價(jià)值評(píng)估與品牌管理方面的研究成果，簡(jiǎn)述了論文的研究思路，重點(diǎn)指出了論文的創(chuàng)新點(diǎn)和方法。 2.以討論品牌的內(nèi)涵為起點(diǎn)，以研究品牌的成長(zhǎng)規(guī)律為基礎(chǔ)，重點(diǎn)分析了品牌價(jià)值的來源、構(gòu)成以及品牌評(píng)估的相關(guān)理論，而且結(jié)合房地產(chǎn)品牌特殊性的分析，進(jìn)一步探討了房地產(chǎn)品牌價(jià)值評(píng)估的特殊性。 3.運(yùn)用數(shù)學(xué)建模的方法，在分析我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)從我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值、供給、需求及房?jī)r(jià)水平

3、等方面對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了預(yù)測(cè)，為后面問題的提出提供鋪墊。 4.運(yùn)用實(shí)證分析方法，從我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)品牌經(jīng)營(yíng)特征和公司品牌現(xiàn)狀兩方面分析了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的品牌總體狀況，并在此基礎(chǔ)上，從我國(guó)房地產(chǎn)品牌發(fā)展特點(diǎn)以及房地產(chǎn)品牌提升模式等方面進(jìn)一步分析了我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的品牌發(fā)展趨勢(shì)。 5.結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)品牌管理現(xiàn)狀，從房地產(chǎn)品牌的管理價(jià)值、顧客價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值的提升以及品牌潛在價(jià)值的發(fā)揮等方面，重點(diǎn)論述了加強(qiáng)房地產(chǎn)品牌建設(shè)與管

4、理的必要性。 6.重構(gòu)了適合我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)品牌價(jià)值評(píng)估方法模型，并以萬科地產(chǎn)為例進(jìn)行了實(shí)證研究。運(yùn)用AHP法和比較分析方法，在介紹、評(píng)價(jià)和借鑒國(guó)內(nèi)外有影響的常用品牌價(jià)值評(píng)估方法的基礎(chǔ)上，充分考慮中國(guó)房地產(chǎn)品牌的現(xiàn)實(shí)，遵從簡(jiǎn)單易行的原則，創(chuàng)新性地重構(gòu)了一套具有中國(guó)特色的房地產(chǎn)品牌價(jià)值評(píng)估體系，從而為我國(guó)房地企業(yè)的品牌管理提供理論依據(jù)。 7.在上述研究的基礎(chǔ)上，從品牌分析和定位、品牌創(chuàng)新、品牌延伸擴(kuò)展、品牌危機(jī)管理等方