住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)方法研究.pdf

1、住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是指項(xiàng)目后評(píng)價(jià)組織機(jī)構(gòu)在調(diào)查研究住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期工作、項(xiàng)目建設(shè)過程、項(xiàng)目建成后的管理情況的基礎(chǔ)上，判斷出項(xiàng)目的計(jì)劃目標(biāo)與實(shí)際情況的差距，找出產(chǎn)生偏差的原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并通過及時(shí)有效的信息反饋，制訂切實(shí)可行的措施和對(duì)策，為今后完善類似項(xiàng)目的定位、實(shí)施、管理、監(jiān)督等工作創(chuàng)造有利條件。通過后評(píng)價(jià)，可以減少項(xiàng)目決策的盲目性，提高投資效益，同時(shí)還可以為住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的后期管理提出改進(jìn)意見。
　　 本文從住宅房地

2、產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的內(nèi)容、住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和國(guó)內(nèi)外后評(píng)價(jià)的研究現(xiàn)狀出發(fā)，結(jié)合我國(guó)住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際，較為系統(tǒng)地探討住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的理論、方法及應(yīng)用體系，并結(jié)合案例進(jìn)行分析說明。
　　 論文以控制與反饋理論、現(xiàn)代管理理論、可持續(xù)發(fā)展理論等理論作為基礎(chǔ)，堅(jiān)持定性與定量相結(jié)合，理論研究與案例分析相結(jié)合的方法，結(jié)合具體項(xiàng)目進(jìn)行分析研究。在調(diào)查研究和綜合分析的基礎(chǔ)上，從歷史和現(xiàn)實(shí)的視角客觀地分析評(píng)價(jià)，提出建議，并建立起符合住宅房地產(chǎn)