上海市房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf

1、自從1988年開始實行房地產(chǎn)估價從業(yè)人員持證上崗制度,我國的估價行業(yè)已經(jīng)走過了近二十年的發(fā)展歷程。2007年1月,上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會也迎來了十周年華誕。新世紀(jì)以來,上海市的房地產(chǎn)估價行業(yè)取得了巨大的成績,市場規(guī)模、估價師數(shù)量、估價機構(gòu)競爭力都有大幅度的提高。但是在成績的背面,競爭秩序不良、行業(yè)管理體制不順、行業(yè)地位有待提高等問題也不容忽視,已經(jīng)影響到了行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。因此對行業(yè)的發(fā)展進行戰(zhàn)略規(guī)劃,也就有了重要的作用和意義。
　

2、　 2005年11月,上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會委托同濟大學(xué)牽頭展開關(guān)于上海市房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的研究,本文是該課題的主要研究成果。本文在行業(yè)調(diào)研的基礎(chǔ)上,詳細(xì)分析了上海市房地產(chǎn)估價行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境,總結(jié)了行業(yè)發(fā)展面臨的優(yōu)勢、劣勢、機會和威脅,提出了行業(yè)的戰(zhàn)略愿景和目標(biāo),并歸納出行業(yè)發(fā)展的六大戰(zhàn)略。本文認(rèn)為,上海市房地產(chǎn)估價行業(yè)的發(fā)展,需要著重考慮兩大關(guān)鍵變量:估價師協(xié)會的良好治理是內(nèi)部關(guān)鍵變量,而政策變化帶來的機遇與挑戰(zhàn)是外部關(guān)鍵變