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文檔簡(jiǎn)介
1、本文對(duì)房地產(chǎn)投資信托基金的資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行了研究。文章分為五個(gè)部分： 第一部分闡述了西方學(xué)者關(guān)于資本結(jié)構(gòu)的理論，回顧了關(guān)于資本結(jié)構(gòu)的經(jīng)典理論。 第二部分介紹了國(guó)外REITs的發(fā)展情況，包括REITs 的概念、類型、各國(guó)的發(fā)展模式，歸納了影響REITs 資本結(jié)構(gòu)的特征。 第三部分對(duì)REITs 的資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行了分析，用各種傳統(tǒng)的資本結(jié)構(gòu)理論對(duì)REITs 的資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行了檢驗(yàn)并與REITs實(shí)際的資本結(jié)構(gòu)特點(diǎn)進(jìn)行了比較。
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