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文檔簡介
1、目前,我國房地產市場發(fā)展勢頭非常迅猛,房地產業(yè)已成為我國國民經濟發(fā)展的重要支柱產業(yè)之一,房地產業(yè)的發(fā)展對我國經濟的發(fā)展起到巨大的推動作用。 土地作為房地產商品的重要載體和構成要素之一,其出讓方式對房地產商品的價格影響非常大。我國是一個人多地少的國家,人地矛盾十分突出。為解決這個問題,國家對土地供應制度進行改革,對土地的控制逐漸放開,推行土地儲備制度,并實行經營性土地出讓必須采用招標、拍賣、掛牌的政策,使我國的土地市場逐漸走向規(guī)范
2、化。 本文以解決我國土地市場的實際問題為目標,提供了土地出讓過程中主要參數(shù)的確定方法,提出了防范土地市場風險的措施,論述了土地出讓方式對我國房地產市場各參與方的影響。本文的研究結果對保證我國土地市場的規(guī)范運行、土地的高效利用有一定的參考價值,對我國房地產市場和土地市場參與者的決策有一定的借鑒意義。 本文的主要研究成果如下:●對我國土地資源、土地市場、土地出讓方式、國家相關土地政策等方面的演進發(fā)展情況進行了比較詳盡的分析;
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