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文檔簡介
1、1998年以來,我國城鎮(zhèn)住房制度改革取得重要進展,在全國范圍內(nèi),實現(xiàn)了住房福利制向住房商品化的歷史性轉(zhuǎn)變。而近年來國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長迅速,有力地推動了城鎮(zhèn)的住房建設(shè)。目前,中國房地產(chǎn)和建筑業(yè)的增加值總計達9000億元,占整個國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重接近9%,每年拉動國內(nèi)生產(chǎn)總值約2個百分點,房地產(chǎn)業(yè)將成為今后拉動我國國民經(jīng)濟的主要增長點。 本文以A房地產(chǎn)開發(fā)公司為研究對象,對A公司所處的宏觀環(huán)境,貴陽市房地產(chǎn)業(yè)環(huán)境,A公司發(fā)展狀況
2、進行分析和評價,找出A公司外部機會與威脅,內(nèi)部優(yōu)勢與劣勢。運用SWOT分析法對A公司面臨的機會與威脅,優(yōu)勢與劣勢進行匹配,找出可供選擇的三種房地產(chǎn)競爭戰(zhàn)略。同時通過研究貴陽市商業(yè)營業(yè)用房,辦公用房及住宅房地產(chǎn)市場狀況,結(jié)合內(nèi)外部環(huán)境分析結(jié)果,確定A公司的主要方向為開發(fā)普通住宅,目標客戶群定位在廣大普通消費者。確定了A公司目標市場后,就可以運用定量規(guī)劃矩陣(QSPM)確定A公司競爭戰(zhàn)略以差異化戰(zhàn)略為主,重點集中戰(zhàn)略為輔的競爭戰(zhàn)略組合。在競
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