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文檔簡介
1、浙江大學碩士學位論文住宅開發(fā)企業(yè)的成本企畫實施研究姓名:林德添申請學位級別:碩士專業(yè):建筑經(jīng)濟與管理指導教師:馬純杰2003.2.1AbstractThehousingmarketconditionsareanalyzedTheimportanceofthehousingdevelopmentcompanies’costcontrolispointedoutItisshownthattherearealotofdisadvantages
2、inthetraditionalcostcontrolmethodsnlehousingdevelopmentcompaniesshouldestablishaneffectivecostcontrolsystemtomanagethecostsoastoacceleratethedevelopmentpacesofthecompanyAllkindsofcostsinthehousedevelopmenthavebeenexamine
3、dAnewcostcontrolsystembasedontheCostTargetTheory(CTT),whichaimsatthe“CustomerSatisfaction(cs)”,isbroughtforwardaftercarefullystudyingupontheCTTThefourthchapterofthisthesisisakeypartItdealswiththeproblemsofhowtobringtheCT
4、TintoeffectinthehousingdevelopmentcompanyFirstlyahouseevaluationsystembasedontheCSissetupWimtheutilizationofAHPtheindexesarecalculatedoutThecustomers’latencydemandscanbetranslatedintodesignreferencewiththehelpofthisevalu
5、ationsystem111etargetcostcanbemadeoutwiththeutilizationofValueEngineering(VE)Witllthecostcontrolcircle“enactment—decomposeomanage一2”enactment一”indesignstageonecandepressthecostgreatlySomeadvicesaboutthesystemarediscussed
6、inthethesistooThecustomersareexclusivefromthepricesystemsintheoldmethodofmakingaprice“CostProfit”Thehousingdevelopmentcompanyshouldcarryoutanewway”Cost=Price—Profit”whichisbasedontheCTTThepriceacceptedbythecustomersshoul
7、dbeconsideredasadeterminativefactorwhichshouldbeusedtoworkoutthecostSothecostcanbewellcontrolledAnexampleisdiscussedinthisthesistoshowntheexcellenteffectofCTTusedinthehousingdevelopmentcompanySomeconclusionsaremadeinthe1
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